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以前的老土地证能过户不
土地证可以过户
给别人吗
答:
土地证可以过户
。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现房...
乡下
土地证
怎么
过户
答:
律师解答:不能分割
。不能分割。户口分开后原土地使用证是不能分割的,不能把原来的一个土地使用证去变成两个土地使用证。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地,在分家之后可以重新向村委会申请新的宅基地。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持...
国有
土地证能过户
吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
国有
土地
使用
证能不能过户
答:
划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳国...
土地证能过户
吗?
答:
土地证可以过户的
。过户条件:1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取,所以可以忽略不计。5、...
土地
使用
证能过户
吗
答:
综上所述,
土地证
是
可以过户
的。土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。【法律依据】:《...
土地证
到期后
能不能过户
答:
土地使用证到期可以转让:集体土地,一般使农村土地,只能在村户籍人员之间转让,买卖双方需要向村委会申请,受理会宣传,村三分之二同意,在村委会转让,不转让外村户籍。《土地管理法》第十一条,农民集体所有
的土地
,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设...
为什么
土地
使用
证不能过户
,有什么办法过户吗
答:
如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权不过户,土地是不
能过户
的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该土地证过户即可。在办理完手续后,由买卖双方持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、
老土地证
、新房产证、契税...
土地证过户
流程有哪些
答:
一、
土地证过户
流程有哪些 1、 新建房屋土地登记需要提交土地,以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承,还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移,需要提交房屋买卖协议,还有房照和原土地使用证。2、
土地证书
遗失或是损坏的,土地权利人应该及时备案,并申请补发新证,在当地的...
...房产证和
土地证
都有,这是不是表示就
可以
交易
过户
答:
如果是房屋产权证和
土地
使用许可证都有,可以进入市场交易,也
可以过户
给买家。
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