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付了首付算名下有房产吗
付了首付算名下有房产吗
答:
法律分析:不算
,房屋转让是否发生效力以登记为准,仅付了首付不发生房屋转让的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
分期
付款
买房,只
付了首付
,算取得
房子
的所有权了吗??
答:
不算
,只有还清了所有房款才算,目前只算暂时拥有,如果一旦还不上,房子的所有权属于房贷的银行。
房产
证是
首付
就确认
名字了吗
答:
是的
。房产证上的名字基本上就是购房首付时签合同的那个名字。因为办理房产证就是需要提供购房合同,而在付首付的时候通常就会需要签合同,所以这个时候就是确认了房产证的名字。房产证上名字可以写几个?买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时...
上海买期房已
付首付款
,自己的
房子
还算唯一吗
答:
算
。房产唯一主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。在上海买期房,在房贷没还完是有房产证的,也就不存在名下有上海房产了,所以还是名下唯一房产。购买期房当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》之后才能有...
本人名下一套房,买方
付完首付
后,我
名下还有房产吗
?
答:
当然还有
。只有过户给别人之后,你才没有房产的。跟首付不首付没关系的。
买房
付了首付
后
房子
是不是就相当于已经是自己的了
答:
当然不是,虽然你
付了首付
,但是月供你要是不还的话,银行有权将你的
房子
进行拍卖的。只能证明那个房子暂时由你来居住,要想真正属于你的话,得等到还玩贷款,拿到
房产
证的时候才真正属于你呐。
上海买期房已
付首付款
,自己的
房子
还算唯一吗
答:
交
了首付
,并不代表
房子
就是你的,即使交了全款房子也不一定是你的!第一种情况:买房不办证房子还是开发商的我们买了合同,签了购房合同,也备了案,但是房子不办出产权证,他就一直在开发商的
名下
,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清产债务,因此开发商名下的财产就有可能被...
新婚姻法谁
付首付房子
归谁
答:
所以双方还是要在
房屋
问题上进行明确的协商。婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付
首付
款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方
名下
的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。法律依据根据最高人民法院关于...
婚后买房我出了一部分
首付
那这个
房子
我有份吗?
答:
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,属于夫妻共同所有的
房屋
主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前...
婚前女方
首付房子
且交了二年按揭款,男方尾款
付完
,
房产
证还是女方,付...
答:
现在对于
房产
,不一定房本是谁的,就是谁的。根据最高人民法院们司法解释,具体情况具体对待。1、婚前全款购的
房子
,属婚前个人财产。2、婚前一方
首付
,婚后男女双方共同还房贷。离婚时,房产归首付方,按出资比例对另一方补偿。
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