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什么条件可以反对加装电梯
反对加装电梯的
依据和理由
答:
法律分析:1.影响居住舒适度:一是影响通风和采光
。相对于其他楼层来说,在通风和采光方面,一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯,由于电梯井过于突出,而且又遮挡了窗户,所以采光和通风容易受到二次影响。二是
噪音影响
。对于不少一楼住户来说,卧室窗台外面就是电梯井,人来人往,很容易受到噪音影响...
什么
样
的
房子不能进行
加装电梯
?
答:
三种不能装电梯的情况是:经鉴定为C级或D级安全等级的楼房不能加装电梯、无桩基础、构造柱、圈梁不能安装、位置已埋设有无法移位的化粪池等管线的楼房不能加装等
。
旧楼内部要有预留空间
可打电梯井以及安装电梯,还要保证不能占用消防通道,不违反城市规划、不影响消防、不破坏水、电、气、绿化等共用设...
如何
反对加装电梯
答:
法律分析:多数原则,需要过半业主反对才有效,反之,则无效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
如何有效
的反对加装电梯
?
答:
反对加装电梯有效方法如下:1、
商议是否加装电梯时
,
低层业主提出反对意见和理由,必要时可以 请求社区居委会、基层调解组织等第三方机构介入调解
。<br>2、对加装方案不满意的,低层业主可以委托专业律师陪同参与谈判调解会,在律师陪同下能更加明确表明低层业主的态度和诉求,更重视低层业主的意见。<br...
11种情况不符合
加装电梯条件
答:
其次,
地质条件也是影响加装电梯的重要因素
。例如,某些地区的地质条件可能不稳定,如软土地基或者地震频繁区域,这些地方的房屋加装电梯可能会增加房屋倾倒或者地基下沉的风险。再者,房屋间距过近的情况下加装电梯,可能会影响到相邻建筑的采光和通风,甚至可能侵犯到相邻建筑的权益,因此这种情况下也不适合加装...
反对加装电梯
有效方法
答:
各地对于
反对加装电梯的
方法依据都是不一样的。比如,《成都市既有住宅增设电梯管理办法》第九条规定,既有住宅增设电梯首先应当符合以下
条件
:1、满足建筑结构、消防等安全要求;2、应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2...
反对加装电梯的
理由
答:
法律分析:
反对加装电梯的
理由则比较多:影响低层的通风、采光,甚至带来噪音;房子旧了,地基和结构不足以支撑电梯,可能会影响建筑安全;2/3以上的住户同意就
可以加装
,是以多欺少;加装电梯对低层百害而无一利,又没有补偿;房子会贬值等等原因。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业...
一楼如何
反对加装电梯
答:
1、一定要明确的进行书面
反对
这个反对意见要公开化,至少公开到街道办,居委会和主管部门,并且要在网上以反映的方式留下明确反对意见,只要听到有
装电梯的
风声就要开始。千万不要等到
什么
征求公众意见,在征求公众意见时再明确反对从时间上说已经晚了,要牢记用词坚定明确,用“反对”而不是“不同意”...
反对加装电梯
法律理由
答:
1、
反对加装电梯
法律理由:根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条:以出让取得国有土地使用权
的
建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。“2、第三十九条,规划...
11种情况不符合
加装电梯条件
答:
以下11种情况不符合
加装电梯的条件
:1、建筑物结构不符合要求,不能承受电梯重量和震动。2、建筑物内部空间不足,无法安装电梯井道和机房。3、建筑物外立面及空间无法满足电梯安装所需的安全距离和空间要求。4、电梯安装后会对建筑物原有的结构和外观产生破坏或影响。5、建筑物为古建筑或文物保护建筑,不...
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