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什么情况下需要土地证
什么情况下需要土地证
答:
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,
如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等
;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:
一是城镇土地国家所有
,二是乡镇土地村民集体所有...
买房以后需要办理商品房土地使用证
吗
答:
在购买商品房以后当然需要办理土地使用证
,意思就是房产证和国有土地使用证对业主来说都是必不可少的证件,最起码在法律上没有土地使用证的情况下,无法证明业主对该土地是有合法使用权的,不过,能办得下房产证的情况下一定可以顺利办到土地使用证的。一、买房以后需要办理商品房土地使用证吗?买房以后...
办理房子过户手续
需要土地证
吗?
答:
情况一,
土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种
。如果是这种情况,是不能过户。情况二,
历史遗留问题
,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。
农村开荒地
如何办理
土地
使用证
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,
农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证
,发证机关为县级或者市级土地管理部门。国有土地:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级...
房产过户
需不
需要土地
使用证
答:
具体情况如下:
1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种
。如果是这种情况,是不能过户;2、
历史遗留问题
,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证;3、土地是国有划拨土地...
土地
使用证和宅基地使用证的区别是
什么
?
答:
两者的适用
情况
不一样,现在国家的土地分为国有土地和集体土地,集体土地就是农村属于村集体的那些土地,那么在集体土地上建房,办理的就是宅基地的土地使用证,如果在国有土地上建房,办理的就是国有
土地证
。宅基地是不能买卖和转让,而国有土地就可以转让土地使用权。土地证使用证只是证明你的房屋拥有...
政府
什么情况下
可以收百姓
土地证
答:
国家因公共利益需征收土地,且按规定签订协议和安置补偿完毕后可收
土地证
。
期房房产
证什么
时候下来?为什么有了房产证还
需要土地证
?
答:
一般
情况下
,先要有土地使用权证,才有房屋不动产产权证,这一次序始终不变。假如你有房屋不动产产权证,就证明大家那个地方的土地和房屋是统一管理的(房屋单位既管土地也管房屋),这样的情况下你房产证上也有房屋的数据,也会有一些土地的数据,例如地号等信息。并没有
土地证
有
什么
后果房产证和土地证...
为
什么
现在上小学报名
要土地证
或房产证,没有怎么办,强制行吗?我是本...
答:
若无
土地证
或房产证,只要租住的地方是这个学校的片区,有租赁合同,就可以就读了。法律分析孩子上学没有房产证或土地证,有盖公章的房屋租赁合同也是可以的,除提供租赁合同外,还
需要
提供房产证复印件,需要业主配合提供资料。一般
情况下
,孩子上学不是按房产证上学的,是按户口所在地分配入学的:孩子...
土地证什么
时候开始有
答:
土地证
开始出现的时间 土地证是国家对土地所有权和使用权进行确认和保护的证书,其出现的时间与土地管理和产权保护的需求密切相关。一、早期土地管理与土地证起源 在古代社会,虽然没有现代意义上的土地证,但已有对土地权属进行记录和管理的做法。随着社会和经济的发展,对土地权属的确认和保护需求逐渐增强...
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