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亲戚赠予房子要交税吗
亲戚赠与房子要交税吗
答:
个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征
,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权...
房子赠送
亲人
要交税吗
答:
根据我国《财产税暂行条例》的规定,
直系亲属之间的房产赠与是不需要缴纳财产转移税的
。直系亲属包括父母、祖父母、配偶、子女、孙子女以及兄弟姐妹等。因此,赠予给直系亲属的房产不需要缴纳财产转移税,减轻了赠与双方的经济负担。2.2 其他亲戚需要缴纳财产转移税 对于其他非直系亲戚,如堂兄弟姐妹、舅舅、...
直系
亲戚赠与房产
是否
需要交税
答:
法律分析:赠与房产是需要交税的
,根据我国法律规定,直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税,但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳,如房子不满5年的,应当缴纳的费用按房子差价额的20%。法律依据:一、《财政部国家税务总局关于个人金融...
房子
过户给
亲戚需要
多少钱费用
答:
综上所述,
房子过户给亲戚的费用包括房款的1.5%和0.05%
、3元/平方米和1.36元/平方米的费用、一般不超过200元的其他费用、未满5年的房产需缴纳全额的5.5%、满5年的唯一住房可免除房产交易盈利20%或房款1%的税费,以及未满2年的房产需要缴纳较高的营业税。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行...
房子亲戚
之间过户
需要
手续费吗?
答:
法律分析:直系亲属房产过户有的收费,有的不收费
。直系亲属过户一般有三种常见的方式,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外,根据规定,继承人以继承的方式获得被继承人的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多...
舅舅的
房子
过户给外甥要不
要交税
答:
舅舅的
房子
过户给外甥
要交税
。以
赠与
过户,要公证,还要多交契税。直系
亲属
之间
房屋
买卖要收个税。房产过户就是需要缴纳相应的税款的,这个税款的缴纳并不会因为相应的当事人关系的不同而导致不需要缴纳的,所以即使是
亲戚房产
过户也是要交税的。
亲戚赠与
我300万
需要交税吗
答:
需要。根据查询找法网得知,亲属之间赠与现金是需要缴税的,
亲戚赠与
300万
需要交税
,中国《个人所得税》法规定,财产转让所得应当缴纳个人所得税,亲属之间赠与的现金并不在免征个税的范畴之内,但此类财产转让行为实际上难以征税。需要注意的是,亲属之间无偿
赠与房屋
产权是无需缴纳个税所得税的。
房子要
过户给
亲戚
,正常交易和
赠与
哪个更划算
答:
需要
注意的是,赠与过户的房子,其房贷必须还清。赠与过户之所以不被接受,其中一个重要的原因在于赠与过户的房子再次出售时的税费问题。这里要纠正一个错误观念:“
赠与房屋
再次交易都必须缴纳20%的个税”。实际上接受赠与的房屋再次出售时跟普通商品房一样缴税,而且直系
亲属
之间赠与的房屋,其房屋产权时间还...
房产赠与
后交易的税费问题
答:
1、
赠与
由于个税取消,赠与过户(直系
亲属
)只需交契税、评估费、公证费三种,缴纳税费额分别为
房产
评估值的3%、1‰、1%。(tips:评估费是按照成交总额来就算,需贷款时才须缴纳,
房屋
成交总额在100万元以上的按照1‰收取;公证费需具体向上海各区县公证处咨询)另外赠与双方
还要
交万分之五的印花税。...
房子
无偿
赠与
需不
需要交税
?
答:
房子赠与
过户,一般是在父母将
房屋
过户到子女名下,或是
亲戚
之间
房产
过户的一种方式。对于这种过户方式很多人都理解是不
需要
交纳任何费用的,那么真的是这样吗?房子无偿赠是需要全额交纳契税、印花税,但可以免交营业税,符合规定的可以免交双方的个人所得税。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿...
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