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产权式酒店与住宅的区别
产权式酒店和
商品房
有什么区别
?
答:
产权式酒店与商品房区别有以下几点:
1、产权方面: 住宅产权70年,产权式酒店产权40年
。2、
建筑结构方面
: 住宅为板式建筑,产权式酒店一般为塔楼。3、
使用成本方面
: 住宅水电民用,产权式酒店水电费商用,较高。4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 产权式酒...
产权式酒店和
商品房
有什么区别
答:
1、定义上
的区别
产权式酒店
就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权,投资者如购买商品房一样投资置业,将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值,同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费...
什么是
酒店式
公寓 酒店式公寓
产权
归谁所有
答:
一个是使用的年限不同
,普通住宅的土地使用年限是70年,而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。第二个不同,就是用途不同。普通住宅大都为自用,就是自住式,产权式酒店属于纯投资产品,酒店式公寓为自住和投资两相宜。第三个不同,就是
品质不同
。这就是一个成品和半成品的关系...
酒店
公寓
和住宅有什么区别
答:
酒店公寓的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。
产权式酒店的
本质在于购买者目的并非自住,而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租,以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
住宅
是指专供居住的...
产权式酒店
如何办理房产证
答:
产权式酒店与商品房区别有以下几点:
1、产权方面: 住宅产权70年,产权式酒店产权40年
。2、
建筑结构方面
: 住宅为板式建筑,产权式酒店一般为塔楼。3、
使用成本方面
: 住宅水电民用,产权式酒店水电费商用,较高。4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 产权式...
产权式酒店
是什么意思?
答:
一般而言,业主只需投入为数不多的首期付款,然后用客房经营收入的分红来进行分期付款,无需投入后续资金,一定期限后取得
房屋的
所有权。
产权式酒店
是一种新兴的经营模式,也是一种新型的融资方式,开发商希望通过出售客房产权及时回笼资金,扩大经营规模,分散经营风险;投资者希望以较小的投资获取中长期的、相对稳定的收益。
产权式酒店和酒店式
公寓
的区别
是什么
答:
1、公寓
酒店和
酒店公寓的配套装饰以及服务形式,从表面上看差不多,但是酒店是有专业人员管理和服务,而最大
的不同
就在于经营管理模式与
产权
,酒店公寓是可以自己出售的,公寓酒店则是经营者所有的。2、公寓
式酒店
则是酒店类物业,
酒店式
公寓基本是
住宅
类型的物业,性质不同,酒店式公寓拥有个人产权,可以...
解密
酒店
公寓及服务公寓
与住宅的区别
答:
服务式公寓从实质上说还是公寓,只是服务的硬件与软件有一定要求,有别于一般
住宅
公寓而已。对开发商而言,开发此种产品应有明确的客户定位及市场预测,因服务标准高,物管费亦相应增加,销售有难度。
酒店式
公寓和服务式公寓在投资理念、
产权
归属、经营环境、服务水准上是有明显
区别
的。两者亦有一些共同特征...
酒店式
公寓公寓式酒店
产权式酒店
如何
区分
答:
酒店式
公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集
住宅
、酒店、会所多功能于一体,但其本质仍然是公寓。业主拥有独立
产权
,其土地性质为居住用地,土地使用年限为70年。其与一般商品
的区别
是其“酒店式的服务,公寓式的管理”。公寓
式酒店
指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,属于酒店类物业(非住宅)。其...
酒店式
公寓
和产权式酒店区别
?
答:
它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子,大厦提供
酒店式的
商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通
住宅
一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租,获得投资回报。
产权式酒店
就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的...
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