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交房时需要注意什么问题
新房交付
,五大
注意
事项
答:
你可以要求开发商进行整改,甚至索赔违约金
。但别忘了,收房时也有其他关键事项需要注意。以下是五大注意事项,收房时别忘了带上这份指南,确保你的权益不受损!
房款约定确保与开发商的合同明确
,
房款结清前开发商有权延迟交房
。结清后,再安心收房。物业费不乱开发商应出示业主临时公约,明确物业费等相关事项。若有...
新房收房验房
注意
事项
答:
1、注意核实房屋面积
在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,
一定要用工具测量相应的面积大小
,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。 2、
注意检查楼层高度
据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以...
交房时要注意什么
具体事项
答:
法律分析:
1、收房注意房款约定
。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商...
验房收房
注意
事项,别错过这些细节!
答:
开发商
交房时
必须提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。缺少任何一证,都可能隐藏
问题
。费用缴纳完成相关费用缴纳!办理完入住手续后,
需
缴纳物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等费用。一切费用结清,你才能真正...
交房需要注意什么
答:
交房需要注意什么?
1、查验室内面积层高
交房时带上房屋买卖合同
,然后核对合同上的面积、设施和层高等,我们可拿卷尺先测量下室内面积,然后对比公摊的比例在算出室内的实际面积,之后测量层高、检查各个配套设施,看是否与合同上相符。2、
查验防水和下水情况
防水问题
是需要重视的,如用水量比较大的卫生间...
交房注意
事项是
什么
答:
一、
交房注意
事项是
什么
交房时要注意
:1、检查室内面积与层高,可用卷尺测量室内面积,之后对比公摊的比例算出室内的实际面积,之后测量层高、查看每个配套设施,看有没与合同上相符;2、检查防水和下水
问题
,若是发现漏水情况,要求施工方返工;3、查看墙面有无空鼓,拿个小锤子轻轻的敲打墙面,若发现空鼓...
接新房
时应该注意哪些
答:
一、接新房
时应该注意哪些
接新房时应该注意审查开发商的
交房
手续是否完善,如开发商是否具备竣工验收备案证书、是否提供住宅使用说明书和质量保修书;审查房屋结构是否符合合同约定、房屋质量是否存在缺陷;审查房屋面积是否有缩水现象;审查房屋的附属设施是否符合合同约定;审查各种代收费、物管费是否符合规定。...
新房交付注意
事项有
哪些
答:
一、
新房交付注意
事项有几大点 1、先进行验收,房子的质量不存在
问题
,设计和原图相符,即可
交房
;2、购房者对所需支付的尾款、物业费、以及垃圾清运费需明确;3、仔细阅读购房合同,避免可能存在的文字陷阱;4、若房子的配套设施存在问题,
需要
与开发商协调解决再收房。二、现实中如何进行交房 1、交房必须...
一般情况下你们家在
交房时
应
注意什么
,第一次买房没经验啊?
答:
(1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感
的时候
,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了 (2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别...
新房
交房
验房
时要注意
些
什么
答:
新房的验房交付过程,
需
特别
注意
以下几个
问题
:1.没有验收房屋前,不
要
领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任,由于在售的商品房大多数都是期房,所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期交付的责任,开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。一、注意及时接收...
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