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交全款不签购房合同
交了
全款没签购房合同
怎么办
答:
交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款
,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商...
购房付了
全款
但
没签购房合同
答:
法律主观:交了全款没签购房合同建议继续向开发商索要
,开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任,签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。法律客观:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订...
付了
全款没有签购房合同
怎么办
答:
付了全款没有签购房合同的可以向开发商提出索要销售发票,然后双方签订合同,拿回属于自己的那份合同
,不管是按揭还是全款都可以拿发票和合同原件,但还是建议在付全款的时候双方签订合同,更有保障。 一、付了全款没有签购房合同怎么办购房一定要签合同,否则,房产证都不好办。在我们国家,房地产卖...
全款
买房
没签购房合同
可以退吗
答:
1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后
,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求...
我交了
全款没签合同
能退回吗
答:
交了全款没签合同的,一般不可以退
。即使没有签订购房合同,房屋买卖合同也已经成立。无正当理由退房属于违约行为,应承担相应的违约责任。行政法的规定以及双方当事人的约定,以书面形式订立合同,一方履行主要义务,另一方当事人接受的,合同成立。由于不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除合同。有效...
我交了
全款没签合同
能退回吗
答:
交了
全款没签
合同,一般不能退。即使
没有签订购房合同
,房屋买卖合同也已经成立。无正当理由退房属于违约行为,应承担相应的违约责任。行政法的规定以及双方当事人的约定,以书面形式订立合同,一方履行主要义务,另一方当事人接受的,合同成立。由于不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除合同。合同在...
全款
买房迟迟不给
签购房合同
怎么办
答:
全款
买房迟迟不给
签购房合同
的,购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人
签订合同
,拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房,还是全款买房,都可以拿发票和合同原件。但还是需要在付全款的时候,双方当事人需要通过书面的形式,
签订购房合同
,更能保障购房者的合法权益。【法律依据】《中华...
我买房子是
全款
交付已交完只有收据但
合同没
得怎么办
答:
买房子是
全款
费用已交付的,应当和卖方立即协商
签订购房合同
,如果对方拒绝
签订合同
,可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
房子
交全款没签合同
能退吗
答:
虽然
没有签订购房合同
,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
全款购房
,但由于开发商原因一直
没签购房合同
,在这种情况下开发商通知去...
答:
虽然
没有签订合同
,但是你已经付
全款
,开发商肯定也开有收据。这样实际上你与开发商之间已经产生具备法律效力的买卖合同关系。只要该房产具备入住条件(也就是房产部门颁发入住验收合格证)那你就需要领钥匙办理入住,入住后第一年的取暖费必须缴纳,第二年可以办理停供。物业费必须按年缴纳,除非你不满意...
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