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五证齐全为什么办理不了房产证
五证齐全为什么
没有
房产证
答:
一、五证齐全为什么没有房产证
1、开发商没有还清政府所有的土地出让金
不少购房者都以为楼盘在拿到商品房预售许可证就能够办理房产证了,但商品房预售许可证是房管局颁布的,这只是代表着房子建造完工,允许对外销售。但如果当初审核通过的是商业用地,却建造成了住房,那就属于违章建筑,房产证肯定办不...
为什么五证齐全
的房子
房本
还是
办不
下来
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
五证齐全
的小区
为什么办不了房产证
答:
五证齐全的小区为什么办不了房产证,
大多数原因还是开发商违反规划建设
。例如:开发商会选择在建设过程中对规划进行调整和变动。情况较多的是开发商进行加盖。
一旦加盖,便会导致整个一幢楼违反规划
,全都办不了房产证。还有,购房者在买房时虽然会注意查看五证,但很多人只注意看有没有证,是不是全。对...
五证齐全
的房子,
为何
迟迟不能
办理房产证
?内行人告诉你原因
视频时间 01:28
房子
五证齐全 为什么
还是
拿不到房产证
答:
五证齐全
,却
拿不到房产证
,可能的原因有以下几种情况:第一,房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,其实并没有
办理
下来预销售许可证(但这种情况在新广告出台之后应该已经不会出现);第二是房屋的竣工验收不合格,如消防验收等不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到...
...看是大产权
五证齐全
首付成功以后迟迟
办不到房产证
那就是
为什么
原因...
答:
你好,我认为原因很多,假如,工程没有验收完,产权大登记开发商没有办,户型面积图纸没有完成,最主要是不动产证户主要自己去办或者是委托中介公司来
办理
。
开发商
五证
全
为什么不办房产证
答:
2、开发商
五证齐全
的情况下,只要不办
房产证
,就可以合理的拖延缴税。因为不办房产证,开发商应缴税费就可以算作预提而非拖欠,所以,入住多年的业主们只能等待开发商有余钱发善心的时候才有可能拿到房产证。而国家应收的税费一直在路上了。还有开发商因为欠钱涉诉,楼盘被法院查封;还有开始时房屋做了在...
五证齐全
能办
房产证
吗
答:
五证齐全不
一定能办
房产证
,还需取决于以下两大点:一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金,且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款;二、所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲,楼盘项目没有涉及到资金,竣工验收没问题的话,根据相关房产规定,在三个月内,就可以
办理
好房产证。当房产证无法...
购买了“
五证
”
齐全
的房屋一定能够
办理房产证
吗
答:
如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记,都会造成即使购买了“
五证
”
齐全
的商品房,也有可能
办不了房产证
工作与生活的关系是相辅相成的,工作可以为生活提供保障,更好生活则是工作的目的。人如果不工作的话,生活不仅没有保障,还会碌碌无为,失去价值和乐趣。但如果只工作的...
五证齐全
的楼盘
为什么
迟迟
拿不到房产证
答:
因为开发商办理房证的相关手续不全。这样就
办不了房证
。房证什么时候拿到是你们签订的购房合同中约定的,一般是办理入住手续后两年内拿到。
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