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五十年产权和七十年产权具体区别
五十年产权和七十年产权具体区别
答:
法律分析:
1、土地性质不同
在土地性质上,
50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的
。比如,70年产权的房子主要是用于民用住宅的;而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,因此,开发商拿地成本也不一样。一般来说...
产权50年和70年区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房屋使用年限
50年和70年
有什么
区别
答:
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;
而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的
,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)水电等费用不同。50年产权...
五十年产权和七十年产权具体区别
答:
法律主观:五十年产权和七十年产权具体有以下区别:首先,
贷款条件不同
。购买50年产权的房屋,大多不能申请 公积金贷款 ,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多 购房 者在一个城市购 买房 屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。法律客观:根据《 民法典...
五十年产权和七十年产权具体区别
答:
两者的区别主要在于:
1、性质不同
,70年产权主要用于民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地;2、
房屋价格不同
:由于土地性质不同成本也不一样,对于开发商而言,70年产权的成本较高,相应的房价也会较高;3、产权到期后的处理不同:住宅建设用地使用权期间届满的自动续期;非住宅建设用地使用...
70年产权和50年产权
的
区别
有哪些
答:
50年产权和70年的不同有:
1、土地性质不同
无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。 2、
房屋价格不同
由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本...
50年产权和70年产权
的
区别
视频时间 00:53
五十年产权与七十年产权具体区别
答:
法律分析:根据我国法律规定,
五十年产权和七十年产权
的
区别
首先是,对于居住用地来说,其使用年限是七十年,对于其他用地的使用年限是五十年。其次,根据法律规定,七十年产权的用于住宅的用地使用权期满之后,便可以自动续约,五十年产权的则需续交出让金,签订协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
50年产权和70年产权
的
区别
答:
产权五十年和七十年
的
区别
就是前者房屋占用的是工业用地,后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请,产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。【法律依据】《中华人民共和国...
五十年产权和七十年产权具体区别
答:
1、产权年限不同
50年产权
:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
70年产权
:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2...
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