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二手房90平买卖费用是多少
90平米的房子
过户费得
多少
钱90平米房子大概过户费要多少
答:
以90平米房子总价为六十万
,产权满两年,且是首套普房为例,过户大概要16162.4元。其中契税为九千,营业税免收,个税为六千,印花税为三百,测量费为122.4元,手续费为五百四,登记以及证件费为两百。首先需缴纳契税,这部分费用由购房者出,若是名下第一套房,建筑面积小于九十,按总价的0.01来算...
二手房买卖费用是多少
答:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%
;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)...
二手房
房屋
买卖费用
一览表
答:
二手房屋买卖费用如下:
1、契税(买方支付)一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收
,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
二手房
转让
费用
怎么算
答:
法律主观:二手房转让费用:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
二手房
中介
费用
一般怎么收的?
答:
通常情况下,目前的
二手房
中介费以成交总价的1%计收为多。二、二手房过户中介
费多少
二手房过户税费,依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含
90平
)144平方以下的房产按照1....
买
二手房
需要交哪些
费用
需要
多少
答:
买家缴纳:房屋转移登记费80元、契税(
90平米
以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。
买卖
双方缴纳:房屋转移登记
手续费
(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:...
90
多平方过户需要
多少费用
?
答:
过户
费是
根据房地产局的评价价格计算的,而不是房东的报价。 如果房地产局估价价格为7000元/平方米,估价总价为120 * 7000 = 84万。 转让费:84 *(5.7% + 3% + 1%)= 82000 + 800000房价,合计为882000。 营业税和个人所得税由房东依法承担,但现在
二手房
是净价格。 房东会把他所有的开支都算...
90平二手房
过户费怎么算?
答:
90平米的房子
过户
费多少
钱 1、印花税:房款的0.05% 2、
交易费
:3元/平方米 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件
收费
100元;如果房屋属于其他产权,每件...
90
平方
二手房交易
税费大概
多少
钱
答:
测绘费:各区规定不同,一般200元左右 买方篇 买方应承担的税收和
费用
印花税 : 成交价×0.05%(暂免征收)契税 普通住宅 个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房,且系
90平米
以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。非普通...
二手房
契税怎么算
答:
如果我们购买的
二手房
属于商铺性质的话,其契税会比普通住宅契税高,通需要缴纳4%左右的契税。比如说商铺的价格为230万,那么我们需要缴纳230万*4%=9.2万元。跟普通的住宅契税有买家缴纳不一样。
买卖
商铺时,卖家也需要缴纳契税,卖家需要缴纳的是土地出让金契税,其缴纳的
费用为
:征收土地出让金价格*3%...
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