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二手房贷款需要缴纳什么费用
买
二手房贷款需要哪些费用
答:
买二手房贷款需要的费用是:1、
定金
,定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用,一般情况下,如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话,那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。2、首付款,购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例,房屋的总价,计算出首付款,提前准备好着一些资金。3、...
二手房按揭贷款需要交哪些费用
答:
3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用
,标准是贷款额(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%;4、
贷款保险费
:贷款额1%;贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;5、贷款合同公证费;6、转按揭合同协议公证费;
7、交易委托公证费
;8、银行...
二手房贷款费用
怎么收取
答:
法律分析:贷款购买二手房的费用可以分为两大类,
一类是二手房交易过户所需缴纳的费用,包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等
。一类是办理贷款时所涉及的费用,如:担保费、评估费、公证费等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第...
二手房贷款
买房
需要哪些费用
答:
2.公证费:如果购房需要办理公证
,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。3.保险费:分为两种形式,目前一般多采用下面的第1)种形式。1)抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款X年保险费率X换算现值系数2)抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险...
二手房贷款费用
都
需要
交纳
哪些
答:
按揭购买二手房,比正常全款购买二手房,
需要额外承担千分之五的评估费
,其他税费与全款购买的费用是相同的,根据多种因素,具体税费明细如下(除双方另有约定外,营业税及
个人所得税
由卖方承担):一、
契税
:
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产...
二手房贷款
手续费
答:
二手房贷款手续费 【法律分析】:买方:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖方:1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价5....
二手房按揭
贷款手续费有
什么
答:
1、
按揭代理费
。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。2、
房屋评估费
。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费
。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。6...
二手房贷
手续费都包括
哪些
答:
如果交易物业是房改房,卖放还需要交
个人所得税
:成交价×1.3%,补地价:成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60~120元/_。二、二手房贷手续费都包括哪些 一宗正常的二手房交易所需要缴交三部份:
地产中介代理佣金
、按揭费用和交易税费。...
贷款
购买
二手房需要哪些费用
?
答:
贷款购买二手房的费是二手房交易过户所需缴纳的费用,包括
契税、交易费、测绘费
、权属登记费及取及的费用,如:担保费、评估费、公证费等。二手房交易过户所涉及的费用买方:在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4...
二手房贷款需要什么费用
?二手房买卖注意事项有哪些?
答:
贷款购买二手房的费用可以分为两大类,一类是二手房交易过户所需缴纳的费用,
包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等
。一类是办理贷款时所涉及的费用,如:担保费、评估费、公证费等。二手房买卖注意事项有哪些?1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的...
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