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二手房毛坯交房验收应该注意什么
毛坯房验房
流程有
哪些
?需要
注意什么
事项?
答:
1、房屋布局及配置 首先,根据购房合同,
在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求
。其次,查看房屋的配置是否完善,如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中
房屋结构质量是关键
。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...
哪位清楚
二手毛坯房
收房
注意
事项有
哪些
答:
1、验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理
。②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏...
什么
是毛坯房,
毛坯房交房
时
应该注意哪些问题
?
答:
二、毛坯房交房时需要注意以下问题:
1、看看整个房屋是否有大的裂痕,如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。注:看窗户是否变型,每个房间是不是方形
。2、
电闸总开关以及漏电保护器是否齐备
;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);...
验房注意
事项(
毛坯房
、新房、精装房、
二手房验房
大全)
答:
验房专业人士建议,
购房者收楼看楼时最好是带上装修行业的朋友或请专业的验房师陪同一起收楼验房
,发现总是让开发商及时修整,减少不必要的费用,也维护购房者的权益. 以下几个比较简单的验收题点: 1、门窗:用手按门窗套,不应有空洞的感觉;直角接合处应严密,表面应光洁。在不上锁时,门窗不应自动关上或打开。门窗...
二手毛坯房验房
需要
注意
的地方你了解多少
答:
应该检查所有房间的墙壁和地面,看看平不平整和有无空鼓
。地面我们可以使用简单的方法来检测,找一个长直板并将其放在墙上,看看板是否与墙壁垂直,1- 2毫米的误差是可以的。检查墙壁可以用小锤子通过敲打的声音分辨出墙壁是否为空。以上就是关于二手毛坯房验房要注意的地方。
二手毛坯房交房注意
事项有
哪些
答:
一、
二手毛坯房交房注意
事项有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房交房要
怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
毛坯房验房
全攻略 收房流程和
注意
事项详解
答:
4、公共维修基金应该是在办两证的时候收取,但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要
注意
的是,这个费用开发商无权代收,是由政府部门当场办理,委托银行代收。5、办理房产证的话,可以自己办理,也可以是由开发商代办。6、
验房
后,对于有质量问题需要维修的部分,按照具体位置/面积大小/最晚...
二手房验收注意
事项 二手房家具怎么验收
答:
二手房的验收特别注意卫浴间,有些年头久的二手房由于建造时
防水
做得不够,很容易产生渗水问题。墙面、顶面 二手房的验收查看墙体、顶面是否有裂缝、水印、黑斑等,阳台连接房间处的墙体裂缝尤其需要仔细检查。还要检查线路及开关的接口,有些老房子电路已经老化,重新装修的时候要维修或者更换。二手房的...
在南京买
毛坯房
收楼时有
什么注意
事项吗
答:
毛坯房在验收时除了几大点水电之外,还有这些细节需要注意 一、门窗 开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、 密封不严等现象,密封条、防尘条、
防水
条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门 锁必须安全...
二手房毛坯应该
如何
验房
答:
需要
注意
的是
毛坯二手房
如果没有满五年房产,购买的时候还需要承担8.5%左右的税。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证,如果没有房产证虽然也可以对房屋进行买卖,但是在签订购房合同的时候需要考虑周全一些,对于产权过户以及违约的责任要写详细一些。最好要求房主出示一份授权书,并把授权书...
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