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二手房按揭贷款需要评估费吗
二手房贷款需要
交
评估费吗
答:
买二手房贷款是需要评估费的
。因为在房子过户交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时,房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素,直接关系到银行审批额度。另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房,这个评估费用都是需要出的,与选择什么方式贷款并无关系。据了解,评估费用一般是由...
买
二手房需要评估费吗
答:
一、买二手房需要评估费吗如果你是全额付款购置二手房的话,那么是不需要做评估的,也不用缴纳评估费
;如果你是向银行贷款购置二手房的话,那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额,这时就需要缴纳评估费。二、影响评估费的因素1、房屋本身因素折旧:年折旧-2%,套型:“三小”套型(小厅、小...
二手房贷款需要评估费吗
?
答:
二手房向银行贷款的,
需要第三方评估公司进行评估,当然需要评估费的
。二、买卖二手房上海银行贷款要房产评估费吗 不要,都是银行自己付了,如果通过中介机构,有些银行就不付了再看看别人怎么说的。三、买卖二手房上海银行贷款要房产评估费吗 评估师喝西北风了哟,只是有些银行是自己付评估费用而已 四...
买
二手房贷款需要评估吗
答:
因为二手房的特殊性质,通常在办理二手房贷款的时候,
银行是会指定专业的评估机构,前往二手房房源处进行评估,并将评估报告送至银行审批
,但是评估费用没有明确的要求,一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。除了评估费以外,二手房贷款还需要房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款...
二手房贷款评估费
怎么算
答:
一、
二手房贷款评估费
怎么算1、房屋价格一百万以下的,包含一百万,收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的,包含五百万,累进计费率为0.3%。2、五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万,包含五千万的收取评估总价的0.06%。五千万以上的收取评估总价的0.012%。二、
按揭二手房
如何...
二手房贷
手续费都包括哪些
答:
如果不需要出
评估
报告,则只收取300元的初评费;3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,
二手房按揭贷款
的最高年限是20年;5.贷款合同公证...
二手房贷款需要评估费吗
?
答:
二手房贷款需要评估费
。商业贷款以及公积金贷款都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定
抵押
价格,而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。在房屋买卖当中,需要评价的地方有两处,基本上都是由房屋的接受方来承担的。
贷款评估
,此评价是由银行指定的评价机构发行评价报告的,是银行用于确定...
二手房按揭贷款
费用怎么算啊
答:
一、
二手房按揭贷款
费用怎么算啊 按揭费用主要包括:1、房屋查案费:由房管局收取;2、房屋
评估费
:评估价5%,由评估公司收取。3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%;4、贷款保险费:贷款额1%;贷款...
贷款
买房进行
评估
时
要
收费吗
答:
根据银行
贷款
政策规定,贷款买新房是不需要收评估费,因为新房
按揭
的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格,但是贷款买二手房做评估是需要交评估费的。不过
二手房评估费
收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之...
二手房
银行
评估费
怎么算?二手房如何过户
答:
二手房
银行
评估费
怎么算?
贷款
的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产:(1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取...
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