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二手房房屋收房交接单
二手房收房如何
交接二手房收房
注意问题
答:
一、
二手房收房
如何
交接
1、宽带费用结清对于房屋原先已有的宽带费用,当以交房当日为准并以上月账单结算。2、物业更名及物业费结清买卖双方需要到小区所对应的物业公司去办理物业更名,同时将之前的物业费结清。3、转让房屋维修基金按照规定,房屋买卖时原有的房屋维修基金是不会退还的,因此只能赠送与买房,...
二手房收房
需要做哪些
交接
?
答:
1、结清水电账单:在
二手房
过户时,原业主需带着购房者去做水电
交接
,也就是结清原有的水电账单,将之前未缴清的水电费交上,另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户:按照煤气公司的规定,在
房屋
住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。3、有线电视过...
二手房交接
注意事项清单
答:
【法律分析】:
二手房交接
注意事项如下:1、进行水电煤气抄表,并计算金额;2、办理有线电视的结算和更名手续;3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续;4、办理相关的户口转出转入手续;5、交房交接书;6、违约责任的承担。
二手房收房交接
工作一定要检查土地证与房产归属证之间的关系是否明确。查阅土...
二手房
交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤?
答:
二手房
验收中最重要的步骤是实地察看,查看时要顾及方方面面,千万马虎不得,告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。1、查看是否有私搭私建部分买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过
房屋
的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔...
二手房
交房手续办理流程二手房交房要注意哪些问题
答:
一、
二手房
交房手续办理流程1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《
住宅
质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字...
二手房
交房需要
交接
哪些东西
答:
一般来说,
二手房
均为现房,且二手房大多都是自带精装和各种家具和家电的。在通常情况下,买卖双方会在合同中约定
房屋
内设备的详细情况,比如数量、型号、品牌等,购房者在
交接
时一定要注意清点屋内设备,要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。二、缴清水电费 也就是说,购房者在
收房
时,一定要搞...
二手房
的
交接
流程你知道吗?要注意些什么呢?
答:
在
二手房收房交接
过户时,应要求买卖方携带有线电视费收据凭证和有线电视初始安装证向有限公司办理过户手续。4、宽带费用结算:原有房屋现有的所欠宽带费用,当天交房时必须支付账单和上个月结算账单。5、物业名称和物业成本结清:买卖双方需要到达物业公司对应的区域去更改物业业主名称,而以前的物业费必须...
二手房收房
验房九步走二手房收房清单
答:
二手房收房
验房九步走首先检查墙壁,保持平整无裂缝;其次检查屋顶,屋顶与墙面保持水平且无裂缝;接着检查地面,地面平整不起砂;最后检查门窗强度,确保功能正常。此外还要检查电路、天然气管、下水道、排水口及防水等方面。首先在选择二手房时,要查看它的产权证,它可是房屋的身份证,体现房子产权的归属...
二手房收房
流程是什么
答:
分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。3、核查
房屋
总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。
收房
时,确认售楼合同附图与现实是否一致,...
二手房
验房
收房
清单是怎样的
答:
二手房
验房
收房
清单1.工作看看二手房在二手房的时候,房主房必须要适用于原屋主户型的户型图,以及观察二次周边环境的场地和小区的具体情况以及小区的具体情况,该房间也对未来有好处。二手房户型应该有合理的平面布局,这样可以使生活更舒适。2、计算项目在二手房验房收房清单中必须记住,在检查室时,原物...
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