55问答网
所有问题
当前搜索:
二手房契税评估费怎么算
二手房
税费
怎么算
答:
契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%
,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
二手房契税怎么算
答:
二手房交易税费契税计算方式如下:
首套二手房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%
。二套二手房房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,...
二手房
过户费和
评估费
需要多少钱
答:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元每平方,评估价*1.5%
;非普通住宅:高于5000元每平方的,面积超过144平方,用于其它用途的,评估价*3% .2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅...
二手房
交易税费
怎么计算
答:
一、买方在二手房交易过程中应缴纳税费
1、作为买方,在房子过户之前,应支付契税金额等于房价乘以1.5%
,如果房子评估价格大于房价,在计算契税的时候,应该
根据评估价格来计算
。2、在房子过户之前,买方应支付的服务费用是房子建筑面积的3倍。3、在房子过户以前,买方应支付的印花税费等于房价*0.05%,假...
二手房评估
和过户费用
怎么算
答:
二手房
过户
评估
费用的
计算
方式可能会因评估机构、评估师以及房屋的规模和复杂程度而有所不同。以下是一些常见的计算方式:固定费用:评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。这个费用可能在几千到数万元之间,具体取决于市场和项目的特点。百分比费用:有些评估机构或评估师会...
买
二手房
交税是按
评估
价算还是按成交价算
答:
以
评估
税为准。
计算
方式
契税
由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取...
二手房
交易税费
怎么算
?
视频时间 01:10
二手房评估费怎么算
。
答:
根据省物价局的有关规定,目前
评估费
收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
二手房契税
是
怎么算
的
答:
二手房
的
契税
在
计算的
时候,和是否是首次购房有一定的关系,如果是首次购买普通住房可以享受契税的优惠政策,主要分为:1、住房面积在90平米以下,无论是新房还是二手房,首次购买契税都按照1%收取。2、住房面积也在90平米以上,但不足144平米,首次购房,按照
评估
价的1.5%收取。3、住房面积在144平米以上...
二手房
买卖
契税怎么算
?
答:
二手房契税
要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%
计算契税
。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。一、二手房买卖契税
怎么算
?目前的契税标准如下:1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产局过户评估价太高了
二手房买房契税怎么算
二手毛坯房契税怎么算
二手房总价和评估价一样吗
二手房过户契税计算公式
购买二手房的税费怎么计算
全款买二手房评估费怎么算
二手房缴税评估价怎么计算
二手房契税评估价格如何确定