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二手房卖方因口头承诺
买
二手房口头承诺
送家电,过户后又搬走违法吗
答:
因为在购买
二手房
时,如果房东赠送家电,也可以说所付出的房款中,是包含购买家电的费用的,或者说付款后,这些家电已经是属于你的了,房东私自搬走其实算是违法的,是侵犯你的权益的,说难听点,在未经过你的同意,房东这种行为其实可以算是盗窃的。但是在实际生活中,这种行为却很难追责,因为
口头
的
承
...
购买
二手房
合同需要注意哪些事项
答:
首先,买卖双方有任何意见或承诺,建议落实到合同内,因为
口头承诺
无法作为证据,万一事后对方不履行,你也没办法追究责任。签订二手合同,主要注意这些方面:1、明确房屋遗留问题 因为
二手房
不是新房,是前任屋主居住过的,时间越长问题越多,比如水、电、煤气、物业、供暖等内容,还有各项费用的交接时间。
二手房
交易
口头承诺
做低房价帮买方避税
答:
很多这样的,确实能拿到足额房款就行了
我买的
二手房
,在买房时
卖方口头承诺
送车位。到交房日期,没有车位。我...
答:
没办法,只能认栽。一切以合同条款为准。
买房中介
口头承诺
返佣不给怎么处理?
答:
1、最好能直接和
卖家
当面议价,避免中介中间抬价:通过中介买房的时候,如果没有和卖家当面的议价,是非常有可能遭遇中介故意抬高房屋价格的事情,所以购房者有必要充分了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接和卖家进行协商。2、不要轻信中介的一面之词:虽然购买
二手房
的时候一般都是全权委托中介公司...
买房说好送物业费现在不给能否起诉?
答:
1. 咨询与起诉: 如果是
二手房
交易中
口头承诺
,法律效力有限;但在新房买卖中,如果合同中明确写明赠送物业费,就有起诉的可能。首先,咨询专业律师以评估您的权益,并可能需要通过法院来维护合法权益。2. 处理策略: 无论是否起诉,都建议查看购房合同,确认相关约定。如果
卖方
拒绝,尝试调解或仲裁以节省...
买
二手房
需要注意哪些方面
答:
1、"
口头承诺
"不要信 买
二手房
时千万不要相信中介公司和售楼员的"口头承诺",如果在买房过程中,他们答应了你的条件,最好要求他们将这些约定写到合同里。这样一来,即使他们以后反悔,你也还有凭证在手。另外,合同里最好标明违约责任和违约金,这样才能规避风险。2、确定合同细则 购房者最好充分理解...
当初买的
二手房
,无凭无据,
口头承诺
,现在要求要回.能有什么办法呢?_百 ...
答:
你真幸福,有这样姐夫。法律最好解决办法或是找所有亲戚来论理了
我在顺义东方太阳城买了一套
二手房
,但
口头承诺
的并未兑现?
答:
对于
二手房
买家而言,合同订得越细越好,除了规范文本外,最好在补充条款及将能明确的东西都尽量明确,不要相信对方和中介的
口头承诺
。比如需要写明买卖双方情况,是否共有财产(如是,需要得到所有产权人的同意)、房款数额、付款的方式和条件、合同履行期限等。如一方违约,违约责任怎么界定、违约金具体...
二手房
买卖合同,中介
口头承诺
可以贷款,实际查实房龄过老不能贷款,能否...
答:
可以要回来的,非自己原因到账的无法购买的就需要退回费用的。协商吧,实在不行就走法律程序
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