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二手房价
二手
房交易税费
房价
是多少一平方米
答:
二手
房交易税费
房价
计算方法是:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。
二手
房交易中价格评估是什么
答:
二手房如何进行评估
二手房价
格评估既是一个市场化行为,也是一个非常专业化的房产研究行为,涉及到的因素很多,过程也比较复杂,是目前房产交易双方极其关心的问题。目前,房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法、收益法、成本法等方法,目前大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法。 所...
二手
房怎样砍价
视频时间 00:14
二手
房评估费怎么算。
答:
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
2023年
二手
房
房价
会降吗?
答:
资料显示:10月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有58个和62个,比9月份分别增加4个和1个。值得一提的是,一线城市的房价也开始由涨转跌。数据显示,10月份一线城市新房价格环比下降0.1%,
二手房价
格环比下降0.3%。为了扭转房地产市场持续低迷的趋势。今年以来,各...
二手
房
房价
怎么决定的二手房过户注意什么
答:
二手
房
房价
怎么决定的二手房交易双方都是个人,并非开发商,谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时,也要了解市场状况。购房者对市场越了解,越能掌握想要购买地段房子的价格区间,容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解,越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋,购房者选择全款支付议价较为容易。...
二手
房
房价
15万,首付8万,贷款7万,贷款年限15年,月付多少钱?
答:
月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款7万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
二手
房
房价
怎么定的买二手房的时候怎么砍价
答:
二手房房价怎么定的
二手房价
格由房主决定,周边市场价格决定,那国家调控什么房产市场,岂不是越调越高。一手开发商卖房,才会有区域指导价格。二手房是没有定价标准的,任意你个体业主的售卖价格,一般都是市场价,也就是周边楼盘的均价再结合你自己的一个意向。买二手房的时候怎么砍价1、多委托几家中介...
58
二手
房
房价
估算方法?影响58二手房房价的因素?
答:
影响58二手房房价的因素?1、位置、地段。北京的二手房与新房价格一样,北边比南边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的
二手房价
格可相差超过1000元每平方米,同样,二环内的二手房与三环内的二手房价格相比之下也能产生1000元每平方米以上的落差。2、房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代...
二手
房
房价
会跌吗买二手房的注意事项有哪些
答:
二手
房
房价
会跌吗成都房地产市场以新房为主导,能够完整地实现从土地新房二手房三端价格传递,所以二手房的状态还要取决于新房。如果新房(价格)保持稳定不动,那二手房的价格也会保持稳定,双方同频;如果二手房(价格)跌到和新房持平,或者保持到一个合理的价差,新房的价格也不会动。总的来讲,我...
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