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二手房为什么比新房便宜那么多
为什么二手房比新房便宜
?
答:
房屋磨损,市场供需
。1、房屋磨损:二手房已经被使用过一段时间,存在磨损和损坏,例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。2、市场供需:新房供应少,而二手房多。当市场上二手房供应过剩时,价格会下降,以吸引更多买家。
为什么二手房比新房便宜
?
答:
二手房比新房便宜,
主要是因为二手房的房龄偏长
,再加上经过好几年的使用期,可能房子存在一些潜在的质量问题,比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为
房主急需用钱而转让房屋
,所以相对来说会比新房价格稍低,还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住,而新房...
二手房比新房便宜
?别等买了才后悔没搞清楚
答:
1、相对而言,
二手房交易周期短,速度快
。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量可以把关,不会如期房会有很多不可控因素。2、二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。3、二手房可以提前明确地段成熟与否,在成熟学位房片区,价格和教育资源更有优势。4、二手...
为什么二手房比
一手房
便宜很多
呢?
答:
这个价差是各种因素的溢价(折价);诸如品牌、学区、交通和配套等等
。按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些,风格更现代、人性化,而二手房毕竟有一定房龄,有折损有贬值,而且还有额外的税费,所以理论上来说,二手房应该要比新房便宜。买二手房便宜...
为什么二手房比新房便宜
?原因有哪些?
答:
二手房为什么比新房贵
一、交易简单,方便快捷
。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露...
买
二手房便宜
还是
新房便宜
答:
买
二手房
便宜还是新房便宜买二手房要比买新房子要便宜一些,因为二手房的价格一般都要
比新房子便宜
,而且价格也是可以商量的。而且,现在的二手房,大多数都已经完成了装修,只需要完成产权转让,就可以随时入住,这样就可以省下一大笔的装修成本,所以,二手房的价格要比新房要低一些,但是,你必须要确定...
为什么二手房比新房便宜
?
答:
通常来讲,新房应该比二手房贵还要好。而二手房长时间受到折损,房龄也逐渐变老,肯定是在贬值的。但是,很多地方出现新房二手房价格倒挂的现象,二手房卖得比新房还贵,有时候甚至差价10%-30%,试想一下
二手房比新房
贵了一千多,这不就等于买新房就是赚到嘛。所以,也不难理解
为什么
一些楼盘开盘就...
同小区
二手房为啥比新房便宜
答:
房产等不动产都有一个折旧问题,尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用,产权年限也会有自然损耗。这就是
二手房为什么比
商品
房便宜
的主要原因。当然,有时候买的二手房不
比新房
差,原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对的,有些二手房确实比新房价格还高,比如周围环境,地理位置...
为什么
同一个楼盘
二手房
的价格
比新房便宜那么多
视频时间 00:21
新房
和
二手房
哪个划算
答:
而
新房多
是期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买
二手房
会比新房省了一段时间的房租。2、在价格上同地段的二手房一般
比新房便宜
,而且新房的价格一般是固定的,衣架空间不大,而买二手房,有时候碰到卖家急于用钱的,会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套...
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