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二手房 阴阳合同
二手房
交易中
阴阳合同
的效力是怎样的
答:
二手房
买卖中常常出现“
阴阳合同
”(也称“黑白合同”),“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同,?“阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。有时候即使是同一份合同中也可能出现阴阳条款,即交易总价为...
法律规定
阴阳合同
属于诈骗吗?
答:
法律规定
阴阳合同
不一定是属于诈骗。如果有一些阴阳合同的话它是以偷税纳税为目的,是使国家的税收遭受到一定的损害,在这种情况之下的话,就需要根据具体情况来判断是属于相关的骗税行为。 一、法律规定阴阳合同属于诈骗吗?法律规定阴阳合同不一定是属于诈骗。有可能是税收方面的一些犯罪行为。所谓“阴阳合...
二手房
被中介骗签了
阴阳合同
怎么处理
答:
二手房
被中介骗签了
阴阳合同
可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理 二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院...
二手房
被中介骗签了
阴阳合同
答:
法律主观:买
二手房
不能签阳阳合同。签订
阴阳合同
可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款,进而损害国家税收和第三人的合法利益,所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为...
阴阳合同
有哪些法律效力,是什么?
答:
湖南国浩(长沙)律师事务所龚环律师解答:
阴阳合同
的法律效力:1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装...
二手房
被中介骗签了
阴阳合同
答:
1. 购买
二手房
时,应避免签订
阴阳合同
。这种合同可能会导致报价条款被视为无效。2. 阴阳合同的目的通常是为了规避国家税收或获取更高额度的贷款,这会对国家的税收利益和其他第三方的合法权益造成损害。3. 因此,阴阳合同中用于规避税收的阳合同通常被视为无效合同。4. 根据《中华人民共和国民法典》第...
什么是
二手房阴阳合同
?遇到阴阳合同怎么办
答:
一、碰到
二手房阴阳合同
该怎么办 1、第一种处理方式——如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是,这个举证责任是由提出...
买
二手房
遭遇
阴阳合同
有哪些风险?
答:
二手房买卖
阴阳合同
是指买卖双方在
二手房屋
买卖过程中,通过双方协商使用了两份合同,以达到避税或者申请高额银行贷款的目的。其实阴阳合同对于买卖双方都是存在一定的风险的,下面跟着小编一起来了解下吧。一、买方虽会受益也可能拿不着房对买方来说,房产买卖签订阴阳合同其可能受益很大,也是阴阳合同积极的...
二手房阴阳合同
处罚谁
答:
法律分析:
二手房阴阳合同
一般是处罚双方的,最主要的是处罚受益人。签阴阳合同是违法的,现实中存在很多类似的情况,签订阴阳合同以达到避税的目的,发生纠纷时,以现有的司法实践上看,法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示,而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示,所以一般以实际交易的...
阴阳合同
指的是什么
答:
“
阴阳合同
”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。在实践中,“阴阳合同”大量出现。如在
二手房
交易中,“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产...
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