55问答网
所有问题
当前搜索:
二房东转租合法吗
二房东转租合法吗
不承担违约责任?
答:
二房东转租是否合法,应当看是否取得房东的同意,
如果房东同意可以进行转租的,那么是合法的
,并不需要承担违约责任,如果没有取得房东的同意,那么是不可以转租的,出租人可以直接解除合同。 一、二房东转租合法吗不承担违约责任?转租是否合法应当看是否获得房东的同意,具体情况如下:1、未经出租人同意擅自...
二房东转租
是
合法
的吗
答:
二房东转租满足以下条件就是合法的:1、转租须经房屋所有权人的同意
。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。因此,只要满足上述两个条件的,则是合法转...
房东口头同意
二房东转租合法吗
?
答:
房东口头同意二房东转租是合法的
,我国法律上明确规定了对于口头同意也是有效的,但为了避免后期发生反悔或者不履行义务的情况,可以签订书面的协议,在存在矛盾纠纷时进行举证处理。 一、房东口头同意二房东转租合法吗?口头同意二房东转租是合法的,民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第...
二房东转租
是
合法吗
答:
如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的,此时其转租行为是合法的
。如果没有经过房东同意擅自转租的二房东转租为非法转租。根据2021年施行《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
二房东转租
是
合法
的吗
答:
未经房东允许是非法的
。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。根据相关法律规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”...
二房东转租合法吗
答:
一、
二房东转租合法吗
1、二房东的转租是否合法,视情况而定:(1)如果经过原房东同意,转租合同即二房东的合同有效;(2)如果未经原房东同意,那么转租合同无效;(3)如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...
二房东
和租客没有签合同的
转租合法吗
?
答:
不
合法
的,
二房东
应当在房东同意的情况下,与租客签订租赁协议来进行
转租
处理,否则房东是可以直接解除租赁合同的。“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的...
二房东转租
的
合法
条件是什么?
答:
二房东转租
的
合法
条件是,经过房屋所有人同意,可以转租,合同载明不得转租,出租人可以解除合同,出租人知道转租事实,6个月内没有提出异议的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 一、二房东转租的合法条件是什么?1、若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,...
房屋
二房东
加价
转租合法吗
答:
二房东
加价
转租
是否
合法
需要根据不同情况分析,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
二房东
是
合法
的吗
答:
在房屋租赁领域,二房东的合法性取决于具体的转租情况。
合法转租
分为两种:一是基于租赁合同中的明确条款,允许
二房东转租
;二是得到了房东的直接许可。只有在满足这些条件下,二房东的出租行为才被视为合法。如果合同中没有相关规定或未得到房东同意,转租就属于非法行为。对于承租人来说,转租同样需要房东...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二房东转租合法吗找什么部门
二房东付清房租转租合法吗
二房东转租法条
二房东非法转租
二房东有权利再转租房屋吗
二房东转租获利违法吗
国有房产二房东转租合法吗
二房东的合伙人转租合法吗
写字楼二房东转租合法吗