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二套房更名比一套房贵吗
二套房
过户费
比一套贵
多少
答:
首套房过户费用和第二套房过户费用是有差别的。首套房与二套房的税费区别在于契税:1、如果要购买是90平方以下的房子,首套契税1%,二套契税3%;2、如果要购买90-144平之内的房子,首套契税1.5%,二套契税3%;3、如果要购买144平以上的房子,首套和二套的税费是一样的。
第二套房产
过户费用:1、...
二套房
过户费
比一套贵
多少
答:
而非首套住宅房产,税率不能减半,所以是3%。因此,
买第二套房过户费比第一套房要贵
。1、契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;3、土...
第二套房房产
证过户和第
一套房
的税收一样吗
答:
不一样
。二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二套二手房过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大...
卖
二套房比一套房
多了什么费用卖?
答:
拥有二套房,交的税就大了,交易的时候,费用会高出很多,实在不划算
,建议不要一个人身上有两套房,交易的时候,税费税率会达到25%以上!
人,我想问下首套房和
二套房
在过户时有什么不一样吗
答:
二套住房
过户需要缴纳个税1 规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房
90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3 ...
我手里有
一套房
我再买
第二套房
过户费什么会增加吗?
答:
你自己已经有
一套房
,现在再买
二套房
,不存在什么过户费增加,只是办理房产证的时候,属于二套房,缴纳税可能多点。
卖房后再买,也就是买
二套房
,过户费会贵些吗?(谢绝答非所问)
答:
按揭的话就算
第二套房
了,不过我想二手房应该很少按揭吧?其次这个要看银行了,有的银行只看夫妻双方一方的证明,如果说是这样的话,你就可以用你老公的名字购买。但有的银行也是看双方的证明的,这样就能查出来,那么就要算第二套房。第一套的费用不会太高,第二套可能会稍高一些。价格方面让点步...
二套房
契税和
一套房
有差别吗
答:
1
、一般来说,购买首套房的契税比购买
二套房
的契税要少一些。2、其中对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
第二套房房产
证过户和第
一套房
的税收一样吗?
答:
房产证过户第
一套房
和
第二套房
的契税税率不一样,另外满五唯一的房子免交个人所得税和营业税。
办理
二套房房产
证的费用比首套高吗?第二套是新房70平,两套都没有贷款...
答:
契税会高一点,但是不会太多,估计高1-2%,视不同地区而定。
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