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买2手房需要注意什么手续
买二手房注意
事项和
手续
答:
1.核实产权是否清晰;2.核实清楚房屋基本状况;3.明确交易程序;4.违约责任要明确
。买二手房的手续是:
1.买方要对房子的产权进行调查
;
2.签订二手房买卖合同
;3.
找评估公司做评估
;4.
贷款的房子要办理相关按揭业务
;5.凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证,
凭完税契证到土管部门办理国土证
。凭...
买二手房注意
事项和
手续
答:
2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋
。3、
要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序
。4、要弄清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑面积)。弄清房屋的年限,看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致,有无私搭乱建天花板...
买二手房注意
事项和
手续
有
哪些
?
答:
买二手房的手续:
1、买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、
签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估
。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、
贷款的房子要办理相关按揭业务
。如果是公积金贷款和商业贷...
买二手房注意
事项和
手续
是
什么
?
答:
1、买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、
签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估
。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、
贷款的房子要办理相关按揭业务
。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向...
买2手房子
流程以及
注意
事项是
什么
?
答:
买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同
。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少:1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系...
买二手房的注意
事项是
什么
答:
1、和房产出售方或者中介机构签订《商品房买卖合同》。2、和房产出售方办理房屋过户
手续
。3、依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取《房屋所有权证》。文章小结:以上就是关于“
买二手房注意
事项和手续”的相关内容解答,希望能够给有
需要的
朋友带来一些参考帮助。房产交易涉及大额财产,不管对买卖...
买二手房需要的手续
有哪些
买二手房需要什么手续
答:
1、
买二手房的手续
是:(1)签订二手房买卖合同,备案网签;(2)到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;(3)取得二手房估价及税费明细,确认完税领取过户回执。2、买房需要的条件:(1)满足当地政策的规定,比如说有些限购的城市,要求在当地缴纳两年社保;(2)如果是被委托购房的...
买二手房
流程及
注意
事项
答:
买二手房
流程及
注意
事项 一、买卖流程 1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
买二手房需要什么手续
和证件
答:
1、身份证,房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。3、
二手房
业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。4、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的...
买二手房手续
有
哪些
答:
1、购房者前往现场看房,并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款,并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费,并办理过户
手续
;5、购房者等待通知领取新房产证,并与售房者安排时间交房。二、
买二手房要注意哪些
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