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买车位要注意哪些问题
购买
小区地下车库
要注意什么
答:
1、不要购买正对坡道和弯道的车位
在购买小区地下
停车
位的时候,不要选择坡道、弯道、拐角的车,因为这些位置是处于车辆转弯时的视线死角视线所在,在车辆进出交汇时容易擦碰,特别是对于新手司机来说,在转弯行驶过程中是无法精确控制油门的,很容易出现撞到这些车位上,于是车辆也容易受损。2、要购买靠电...
买车位应该注意哪些问题
答:
1、车位面积:车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间
。一般来说,车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别,基本上是按照规范标准来划分的,但是不同位置,不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下,还是略有差别。2、停车,出车安全考虑:安全考虑包括避开柱子、拐角,...
买二手
车位注意
事项和手续和费用
答:
买车位注意事项有:明确产权、签订合同、相关手续证件齐全、有关费用明确等
,具体情况下可以与售楼部签订车位购买合同,并按照合同中约定的具体情况来明确相关事项,具体情况结合实际而定。看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。
若购买的车位、车库不能办理产权证
,则说明该车位或车库是不能销售...
买地下
车位注意
事项
答:
②交叉口的车位不能选
,因为危险系数高,极容易发生刮增问题。③
离家太远的车位不要选
,车位选得离家太远,车子就是代步工具,每天还要行走几百米回家不太实际。2、地下车位选择技巧:①
离单元门近的车位
:车辆原本就是一个节省人力的工具,下了车回家这几步路当然是越短越好了。尤其是在搬很多东西...
买卖车库有
哪些需要注意的
地方?
答:
买卖车库需要注意以下几点:1.车位产权:在购买或出售车库时
,需要确认车位的产权证明,以确保交易合法。2.
税费
:二手车位交易属于非住宅交易,所以买卖双方都需要缴纳一定的税费。3.合同发票:一定要确认合同的合理性,同时要确定发票的价格要与房主购买这个车位的价格一致,这样才能避免各种部门的税收问题减去...
买车位要注意哪些
事情!
哪些车位
不能购买?
答:
1、小区的公共空地 小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年
,一些商业办公立项的项目,
停车位产
...
请问买房时
车位
方面都会遇到
哪些问题
啊?
答:
1、人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权则使用权
的
归属也随之转移);2、全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有,如何使用
需要
经过全体业主共同决定;3、单个业主
购买车位
:由业主出资购买,产权属于业主;4、开发商所有车位:开发商投资建设的,不计入公摊,可...
看中了一套商品房,
购买车位的
时候,
需要注意哪些问题
?
答:
买商品房如果
需要购买车位
,那么特别
注意
如下
问题
:1、如果所
购买的车位
系在城镇公共道路、业主共有的道路或者其他业主共有的场地上所建的,那么与开发商所签订的车位买卖合同无效。2、如果所购买的车位不符合《汽车库设计规范》的规定和要求,那么可以要求开发商对车位和车位所在的车库进行整改,并有权利...
购买
小区
车位
有
哪些注意
事项?
答:
车位产权问题
车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,另一种是使用权车位,不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的,这样能保证车位在日后转让不受限制,可以过户给他人。如果是使用权车位,业主只有使用权,没有所有权,这将影响车位的升值,以后转让也会受到限制。车位的位置...
购买车位需要注意哪些
事项?
答:
第一,地面集中
停车
区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;第二,地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。以上就是关于购买车位的注意事项了,在购买车位的时候要细心挑选,选择出适合自己的车位才不会给自己未来的生活带来麻烦。同时,买车位时,一定要注意产权问题。
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