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买的房子付了首付可以退款吗
买房交
了首付可以退款吗
答:
法律分析:交了首付也可以退
,但是需要满足退房条件:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建...
房子付了首付
款了不想
买了
钱
可以退吗
?
答:
房子付了首付款了不想买了钱可以退
,具体如下:1、一方可以与另一方协商一致退房退款;2、合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合...
首付
交了不想
买了
,
能退款吗
答:
交完首付款后不想买房了能要求退款
。购房合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第五百五十八条 ...
付了房子首付
却没能按揭
可以退款吗
答:
律师解答:可以
。视情况而定:1、如果是银行原因,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付...
没签购房合同
能退首付吗
答:
买房子交了首付没有签合同可以退款
。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。一、没签购房合同能退首付吗没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,...
买了房子
交
了首付
不想要了
可以退吗
答:
买房交
了首付
不想要
了可以退款
,但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约,如开发商未按计划建造
房屋
或未交付房屋,买方要求终止销售合同,买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同,不承担违约责任,也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同,...
商品
房首付
后
可以退款吗
答:
1、商品
房首付
后是
可以退款
的。买房
付了首付
,说明已经签了合同了,就已经具备法律效力了。2、如果是购房者个人原因想要退房的,可以和开发商进行协商,如果协商不成,就按照合同中约定违约责任处理。3、如果签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方
退还首付
款。4、买卖双方协商一致解除购房合同的...
买房子
交
了首付
,不想要了,请问
可以
退回首付款吗
答:
法律分析:这种情况
首付可以退
,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房
退款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
首付
交
了
,贷款没下来,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问的
答:
法律分析
首付
款是肯定
能退还
的,但具体退多少就不一定了。根据相关
房屋
买卖管理规定,如因购房者的原因导致签订的购房合同无法履行时,当事人可以要求解除合同,可以要求赔偿损失。但在实际的生活中,除非是合同中有明确规定的,否则首付款是不会作为违约金的,也就是首付款并不等于违约金。首付款是房屋...
交
了首付
后悔
了能退吗
答:
1、因为
首付
款是
房屋购买
时的第一笔预付款,一般金额在总房价的30%以上,当双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。2、付款后
付完
后,购房者要立即签订购房合同的。如果中途购房者要求退房。开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖...
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