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买的二手房对方户籍没有迁走
二手房
原房主
户口没迁走
怎么办
答:
购房者能否强制卖方迁出户口?如果购房者选择了二手房,遇到原房主没有将户口迁走的情况,
户口不能迁入
,这种情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。这是因为迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,相关部门是无法干涉的。而且,目前户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够...
买
二手房
过完户原房主不搬走怎么办
答:
二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记
。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题,目前法院均不受理要求迁户口的案件,买方...
户主
二手房户口没迁走
怎么办?
答:
如果户主将自己的房屋进行买卖的话,在没有和对方进行协商的情况之下,应立即将自己的户口进行迁移
,如果找不到能够迁移的地方,可以跟购买者进行商议,暂缓迁移,但在一定期限之内,一定要进行迁出,否则对方可以直接要求公安机关或者法院将原户口强制迁出。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户...
买
二手房
原房主
的户籍没迁走
有什么影响
答:
买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,易产生债务纠纷。户口迁出后是否能够迁回原地,
需要当事人符合户口原籍地的准入政策
,同时原籍的集体和户主同意接收的,才可以迁回原地,否则是不能迁回的。
买
二手房
原房主
的户籍没迁走
有什么影响
答:
1、办理相关手续困难:原房主户籍未迁走会影响购房者办理相关手续
,办理房屋过户、贷款等。因为在一些地方,原房主户籍未迁出可能会被视为违规或不符合规定,需要购房者与原房主共同解决问题。2、贷款审批受限:银行在贷款审批过程中会要求购房者提供相关的产权证明和房屋所有权证明。原房主户籍未迁走,会对...
二手房有户口没迁走
怎么办
答:
买方在
购买二手房
时,首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询
房屋的户籍
状况。其次,最好让卖方出示户口本,并留存复印件。通过审查卖方
的户口
本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。...
买的二手房
原户主
户籍不迁
我怎么落户
答:
二手房
原户主
不迁
,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。此外,新房主还可以原房主未履行
户口迁
出义务为由,要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约...
买房子户口不迁走
该怎样处理
答:
(二)、如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方
不
将
户口迁
出,可以持产权证和买卖协议到派出所将
他户口
冻结。
他的户口
将无法再
迁移
,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需...
购买了
一套
二手房
卖家
不迁
出
户口
怎么办?
答:
在这里提醒各位购房者应注意以下几点:1、
购买房屋
前进行户籍核查在签订房屋买卖合同之前,购房者一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况,要求业主携带本人身份证和《房屋所有权证》或《不动产权证书》陪你到房屋所在管辖派出所户籍科,查询户口是否迁出。如果原业主
户口没有
提前迁出,要在合同中明确相关事宜...
买
二手房
原房主
的户籍没迁走
有什么影响
答:
但是户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。2、转卖时影响房屋价值,假如
购买的二手房
过几年想出售时,
对方
买家问到户口的问题,得知你
的户口
根本不在这,而是原房东的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也就越多,这就可能成为别人跟你讨价还价的借口。
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买房后原房主不迁走户咋办
二手房户口没迁出强制
原房东一直不把户口迁出
二手房户口没有迁出怎么办