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买毛胚房需要注意什么问题
买毛坯房
应
注意什么
答:
一、向开放商要“三书一表”买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、
《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,同时注意看各个分项是否有备案,比如消防设施等。《竣工验收备案表》非常重要,只需将项目送房产部门备案后,发展商就必须对终生负责,若出问题,就可以追究...
买毛坯房要注意哪些问题
答:
1、要买毛坯房,必须要有三书一证一表
。三本《房屋质量保证书》,分别是《建筑工程质量认定书》,《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,一证是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是《建筑竣工验收备案表》,其中一张是《房屋质量保证书》,另一张是《住宅质量保证书》是一份《房产开...
我想问一下
毛坯房购买注意哪些
事项
答:
购买毛坯房要注意以下几个方面:
1、记得索要”三书一表“:毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书
》和《竣工验收备案表》;2、签验收单前先签《物业管理公约》在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先...
购买毛坯房一定要注意哪些
细节
答:
1、墙壁:仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好
,有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。...
买毛坯房要注意哪些问题
答:
1、应该先看外部。检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道
。
2、然后再查内部
。逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气
。3、
最后测相邻
。进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房怎么验房?1、检查...
买毛坯房
时
要注意什么问题
答:
1、
买毛坯房
首先要想看房子的三书一证一表。三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表指的是《建筑竣工验收备案表》。交费签字之前要先验房,如果发现
问题一定要
要求开发商处理之后再验收,同时取证,为今后举证...
买毛坯房要注意什么问题
答:
晴天自然采光、视野遮挡情况、外墙是否有保温层、入户门质量及门槛内侧距地高度、外窗材质类型、现有户型各功能空间尺寸、各下水立管位置及原有开口连接方向、天然气管路位置、风道烟道位置及尺寸、强弱电箱位置等。二手毛坯房能买吗?1、可以买,不过有许多的地方要注意,选购二手
毛坯房要注意
的事项:...
买现房
毛坯房注意
事项有
哪些
答:
买现房
毛坯房注意
事项如下说明:1、看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且
要
根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。2、交费签字先验房:发现
问题
后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即...
买毛坯房
的话
需要注意哪些问题
答:
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够...
二手
毛坯房购买注意
事项是
什么
答:
1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较,因为毛坯二手房也是属于二手房,价格应该比同个区域、同个档次的
房产要
低。2、
购买毛坯
二手房的时候需要查看房主是否有房产证。3、虽然是毛坯二手房,但是在购买的时候,还
需要注意
业主是否有拖欠物业费,或是供暖费等。 一、二手
毛坯房购买注意
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