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买楼房交首付款时需注意什么
缴纳买房
首付时
有
哪些
是
要注意
的
答:
1、购房交首付前,购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证
,这直接关乎着房产证能否正常办理,同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。
签订购房合同
时,必须要用当地房管局统一印刷的购房合同文本,并按照规范填写合同内容。2、
检验购房合同中所填写的权利与义务能否对等
,因为有些开发商提供的购...
购房首付怎么付?买房
交首付注意
事项有
哪些
?
答:
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
购买时需要注意所购楼号在预售范围内
。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,
千万不能
...
期房
交首付款注意
事项有
哪些
答:
1、在支付首付款之前,
应检查开发商的五证是否齐全
,其中包括:房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。2、与开发商
签订购房合同
时,应使用正式规范的合同文本。3、
查看开发商是否具有相关的证明文件
。4、
在支付首付款时应注意合同中建筑面积的约定
。5...
买房
首付
一般是多少,买房须知的18个常识?
答:
4、
注意房屋买卖的付款方式是否规范
有些开发商不是先签购房合同,而是先让购房者缴纳了首付再签购房合同,这顺序是不对的,购房者在缴纳首付款之前,应该先确定购房合同中是否有对付款的
数额、期限、方式及违约责任等作出约定
,还有些开发商在签合同之前会让购房者交纳一定数额的定金,但是却只给购房者一...
买房子时,
首付
的
注意
事项?
答:
首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%
。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还
可以再给现金
,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候,要有担保,比如...
在售楼处签合同买房
时候付
全
款应该注意
些
什么
?
答:
在售楼处签合同买房
时候付
全
款应该注意
些什么? 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是影印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项:关于公摊面积 陷阱:建设部...
买房
要注意哪些事项
答:
买房
要注意哪些事项
?1.资金准备 买房首先要考虑的就是资金问题,买房需要准备多少
钱
,这个要看自己的预算。普通人一般就是准备个
首付
,比如
购买
首套房,首付就是总价的30%,而首付最好尽量都是自己的钱,因为现在全国各地打击炒房现象,如果首付不是本人的钱,而是通过非直系亲属借来的,那么银行查出来的...
买房子要注意什么
?
答:
1、首先关注的是您自身情况,是否上海户口,是否套数限购,
付款
方式是一次性付款还是贷款,如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款,明确自己的预算和
首付
比例。 2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑...
买房子需要注意什么
东西啊
答:
4、买现楼
要注意
查验工程质量,首先要看发展商用的是哪一家施工单位,如果是正规的大公司,那么
楼房
质量就有保证,二是在买房时,请有经验的人帮助看一下;三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。5、
付款
前签好合同,签订一份严谨的购房合同,可以帮助...
二手房
首付款什么时候付给
卖方
答:
一、二手房
首付款什么时候付
给卖方 二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到
房子
过户完成之后,在打给售房者。在这个过程中,为了确保购房者的利益,因而不会将首付款直接交给售房者,而是交给房管局所认可的第三方账户,等到房子过户完成之后,再打到售房者的账户中。二、买房
需要注意哪些问题
1、...
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