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买新房接房要注意什么
新房
交房
需要注意什么
答:
新房交房需要注意:
1、房屋面积:新房交房时
,房主应当对套内面积实行查对,条件好的话可以请正规机构实行二次勘测;2、
房屋层高
:能自带工具实行测量,看房屋的真实高度有没与合同上相同,并做好笔录;3、防水防漏:一般是查看房子的有水区域,譬如:厨卫间的防水状况;4、墙地面空鼓:用小锤子敲打墙面...
新房
交房
需要注意什么
答:
新房接房注意事项
1、各种收房资料要齐备
买房人到新房办理交房手续的时候,
一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》
、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。假如开发商无法提供这些文件,那么业主就应该拒绝收房。另外业主还要查看收房条件是否和...
新房
交房时
需要注意什么
答:
1、注意看交房日期是否逾期
2、交房文件不能忘,收房时开发商须具备“三书一证一表”。3、面积测量要仔细,看是否与合同存在误差。4、
仔细审查房屋的质量
,如果有质量问题,要求开发商进行修补,修补后再验房。二、新房交房流程 1、开发商以书面的方式通知购房者,在约定的时间内对新房进行验收交接。2...
接新房
时
应该注意哪些
答:
接新房时应该注意审查开发商的交房手续是否完善
,如开发商是否具备竣工验收备案证书、是否提供住宅使用说明书和质量保修书;审查房屋结构是否符合合同约定、房屋质量是否存在缺陷;审查
房屋面积
是否有缩水现象;审查房屋的附属设施是否符合合同约定;审查各种代收费、物管费是否符合规定。二、房屋质量验收主要考虑哪...
新房
交接
需要注意什么
答:
3、 新房交接的时候,
不要急着在收房单上签字
。我们可以请专业的验房师帮我们验房,比如说
检查房屋面积是否和销售面积存在误差
;房屋是否存在墙壁开裂等质量问题;还需要检查一下水电是否通畅、合理;住宅是否使用的是市政电。如果我们购买的是精装房,还需要看家具、家电等品牌产品是否和合同上注明的一致。...
新房
交房时
需要注意什么
视频时间 02:27
新房接房需要注意
事项有
哪些接
新房有
什么
讲究吗
答:
新房接房需要注意
事项主要包括了通知、验收、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及签署房屋交接书这四点。1、通知,开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没...
新房
交房时
要注意哪些
事情?
答:
1、收房
注意
房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。2、注意先验房再办理手续 目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主
应
坚持先验房,后办理手续,...
新房
交房
注意什么
流程有哪些
答:
熟悉了流程,基本就懂得了
新房
交房
注意什么
。此外,新房交房
还要注意
1、检查所有插座是否接入了电源;2、检查所有窗户、玻璃是否存在疤痕与破损;3、检查所有水管、地漏和防水,进行实际输水试验,看是否有渗水、漏水现象;4、住高层的只需在房屋内测墙角、天花板的垂直距离即可。对于
购买
者要特别注意,按照htt...
新房
交房
要注意什么
地方?
答:
一、交房时需要缴纳的部分费用
新房
交房
要注意什么
?按正常情况来讲,在交房后就需要开始缴纳物业管理费了。有一部分的小区还需要缴纳天然气费用以及有 线电视的费用,在缴纳完这些费用后物业才会允许你查看
房子
的内部情况。在交房时最需要确认的就是面 积,因为交房的时候面积会与一开始的面积有一点差异...
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