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买房时储藏室面积不在房产证上吗
储藏室
的
面积
为什么不算
在房产证上
?
答:
不可以的
。那20平米的储藏室可能存在着以下几个原因不在产权证上:1、可能是房屋的夹层或者特殊部位,层高不够2.2米,这样的部分是不计算建筑面积的,更不会再产权证上显示。2、是原房主后来增建的面积,缺乏合法建设手续,肯定不能算作合法产权。我们国家2000年前后有一大批公有住房通过单位职工买断...
房产证上没
有
储藏室
的
面积
,有何影响?
答:
房产证上没有储藏室面积是没有影响的
,后期都是可以正常买卖过户的。
房产证上没
有
储藏室
的
面积
答:
不能加进去
。贮藏室或者其他任何房间能不能算在房产证上,取决于该房间在开发商报给规划部门审核的图纸上是否被批准建设。也就是说,开发商报给规划局的图纸上包括这间屋子,或者规划局说这间屋子可以算,那么就可以算,否则不能算。
购房
合同上为什么
没
有
储藏室面积
答:
地下
储藏室面积在
合同上该不该注明,要视具体情况而定:在开发商依法获到权属证书的前提下,可将地下室作为独立使用空间销售、附赠或出租。1、地下室有独立的产权,不隶属附属物,同隶属建筑面积,面积在合同上必须注明。2、地下室未计入房屋证建筑面积,作为房屋附属物,面积在合同上可不注明,也可选择...
储藏室
有必要办
房产证吗
答:
储藏室
假如在套内,通常按照套内
面积
计算,有的小区把储藏室做在室外,例如地下或者地面小房,这样的情况要看储藏室是否算为了公摊,你要找开发商要公摊面积表及计算过程,上面有标明。假如算为了公摊,理应有你的产权证,假如
没
有,则你花钱买的只是使用权,是没有产权的。法律依据:《中华人民共和国...
房产
与
储藏室
答:
1、关键就是
储藏室
计算
房产面积
,如果储藏室层高高于2.8米就算面积的,并且记载到
房产证上
,那是独立产权。如果储藏室层高没有2.8米那么不能算面积,属于附属用房。2、如果独立产权的,虽然登记在一本房产证上,那么调解协议上已经要明确归谁,然后你有权处置。3、如果属于附属用房,,那么是跟着房产...
储藏室
可以体现
在房产证吗
答:
储藏室
能否体现
在房产证上
,也就是其是否有产权。根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑
面积
,是不能办理房屋产权的;若是作为公用建筑面积,业主在
购房时
已出资的,也就是说地下室建筑成本已打入房价,那开发商不能单独议价和出售,产权应当归全体业主所有。若是防工程的地下室,有...
储藏室没
有
在房产证上
出现怎么补办
答:
储藏室不在房产证
内,只有两种情况: 1、储藏室另有产权证,可以用独立的产权证过户。 2、储藏室属于违建,既没有独立产权,也不附属于房产,无法过户。
储藏室面积
能加
在房产证上吗
答:
这是不可以的
储藏室
是附属物。购房合同约定好有储藏室即可。 希望这个回答对你有帮助
办理
房产证
是以建筑
面积
为准还是计容面积为准?
答:
简单点说,就是能够写到
房产证上
的
面积
,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、
储藏室
、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目,计容面积一般情况下可以理解为地上建筑面积,不计容面积可以理解为地下部分...
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