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买房子要问销售员什么问题
在售楼处看房时 请务必问清楚这7个
问题
!
答:
我们建议购房者就某套房子问具体的公摊率
,哪些属于赠送面积,哪些属于产权面积,他们的“公摊率”有没有把赠送面积算进去。陷阱三:周边配套无中生有
置业顾问都有业绩压力
,一些销售员就瞎承诺或者夸大项目周边配套,现在大部分项目的销售都是代理商承担的。买完房后才发现配套的问题,维权十分费劲。因此...
买房
时
要问
的
问题
有
哪些
?
答:
1、销售方式 应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售
(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格 在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般...
支招:去售楼处
买房应该问哪些问题
答:
1.你首先应该咨询它的价格.一次性多少,按揭多少.是否还有优惠.2.向售楼员要户型图
,并看好窗子的走向,是否是正房.看看你相中的楼层前面是否有更高的楼,距离大概多少,省得到时候挡光.3.
向其询问楼盘的配套设施
,像学校啊,购物中心啊,车站啊等等.4.如果是期房,看它的“五证”全不全,具体哪五...
问题要问
得巧 购房时要这样问置业顾问
答:
一、销售方式 购房者可以要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售
(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。二、具体价格 购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,但细心研究你就会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。一般来说,多层的楼盘接近均...
去售楼处
买房子
主要
问什么
售楼处卖房子的技巧有
哪些
答:
1、
问房源信息
可以向售楼人员咨询房屋户型特征、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得房率、优惠政策等信息,并将这些信息总结起来进行对比,将有助于选到合适划算的房子。2、问具体价格一般购房者在楼书上看到的往往是均价,顾名思义就是该项目的平均价格,实际上不同的楼层、户型、朝向,具体的...
买房
小白必看:去售楼处都该
问哪些问题
?
答:
5、销控表销控表是直接展现一个新楼盘新项目都有哪些房源在出售的表,大家如果感觉一个项目非常好,还想继续挑选房型、楼房等,可以参考一下销控表。询问业务员正在
销售
房源的特征和
房子
价格,迅速明确自己心仪的房源。销控表还有一个功效,不管售楼部当场多么受欢迎,销控表更能反映该项目的销售状况。关心...
新手
买房
去售楼处都
要问哪些问题
答:
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了,单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼,这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市
销售
...
在售楼处看房 最该问些
什么问题
?
视频时间 03:43
买房子应该问什么问题
答:
买房子应该问什么问题 通常买房应该问房屋
销售方式
、具体价格、
入住时间、入住条件
以及车位等相关问题。而所谓的销售方式就是说在购房时,对于房屋是按照建筑面积来销售还是套内面积来销售这点必须要求销售人员明确答复,这两者是有一定差别的。若是按照建筑面积来计算,那么这里面就包含了房屋公摊面积,而套...
买房子应该问
一些
什么问题
答:
买房子应该问
的
问题
:1、询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格,否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题,如果不齐全很容易出现烂尾的情况。2、询问购房的优惠条件因为售楼处有很多的购房优惠,但是优惠给得多,销售所赚的提成就会少一些,但如果有好的优惠不去主动
问销售
,也不会平白无故...
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