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买房子签合同的陷阱
打算在杭州购置房产,要
签的购房合同书
存在哪些
陷阱
啊?
答:
陷阱一:在认购书里没有注明因何原因退房以及后果
陷阱二:合同主体认定不明陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四:"最短时间"与"最好"陷阱五:约定提前交纳部分费用陷阱六:卖方解除合约陷阱七:处理结果不明确陷阱八:以偏盖全陷阱九:拒绝补充协议以上内容,仅供参考,希望能帮...
购房合同
注意事项 九大
陷阱
必看!
答:
心明眼亮避开购房陷阱--谨慎签订合同
看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。 陷阱一:在认购书里没有注明 因何种原因退房以及后果 购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金...
买房签合同
注意事项 揭秘八大
购房合同陷阱
答:
陷阱一:补充协议权利与义务不对等
购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本,因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去,往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成里日万分之几,一字相差,违约款就相...
买二手房你必须知道的这8大
合同陷阱
!
答:
(八)中介合同陷阱
大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格,还要设定条款就中介的责任...
这7个
购房陷阱
分分钟毁掉你的
买房
梦
答:
陷阱六:配套缩水
许多不良开发商在推楼盘时,往往会向你推介园区周边配套规划,幼儿园、高档会所、小学、运动场、时尚商业街等等一应俱全,但由于开发商与购房者所签的合同中往往没有园区周边配套规划的内容,使得承诺的园区周边配套成为一纸空文。规避:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性...
房屋买卖
合同陷阱
有哪些
答:
一、房屋买卖
合同陷阱
有哪些 1、合同主体认定不明
购房
者由于缺乏 法律常识 ,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是 法人代表 ,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都是可能导致 合同无效 的问题。 2、开发商的补充协议不对等 签补充协议在购房交易中很有必要。但是...
房地产行业常见8大坑人
陷阱
你知多少?
答:
4、物业管理
陷阱
房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主权益。
购房
者可以在
签订
房屋买卖
合同
时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的,应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件;二是如果包括上述条款的房屋买卖合同已签时,可以该条款违反《反不正当竞争法》、《...
现
购房合同
有哪些
陷阱
答:
三、房屋质量
陷阱
目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见,由于房屋作为商品,购买期较长,交易手续繁琐,与其相关的因素错综复杂,使
购房
者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实,而只有等到交房使用之后,问题才显露了出来。所以,购房者在
签订合同
时一定记得要求将质量问题白纸黑字写清楚,这样才...
买房子签合同的陷阱
怎么解决?买房子签合同的陷阱有哪些?
答:
买房子签合同的陷阱
有哪些?陷阱一:未注明因何种原因退房以及后果在我们与开发商签订了认购书后,就需要缴纳定金,以保留这个房子。但很多时候由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流水不够等各种原因,导致未能在一定时间内办理好贷款或无法办理贷款。这个时候,开发商会认定是购房者没有履行合同,所以...
二手房签约常见
陷阱
有哪些?阴阳
合同
敢签吗
答:
陷阱
一:
合同
中的不可抗力合同中经常会不可抗力者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定。所以购房者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。陷阱二:购买意向书摇身一变成买卖合同很多中介为了达成合作,往往会以各种理由让购房者
签订购房
意向书,这里签字时一定要仔细查看...
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