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买房公摊面积是什么意思
公摊面积是什么意思
答:
公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积
,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算公摊面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积一...
买房公摊是什么意思
公摊面积
怎么算
答:
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
公摊面积什么意思
答:
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水...
公摊面积什么意思
?
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积
。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
买房公摊面积什么意思
答:
买房公摊面积什么意思
在平时购房时,我们经常会听到这个词,它是指分摊的公用建筑范围的简称,与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅...
买新房公摊面积
指
什么
?包括哪些地方?
答:
您好,
买新房时的公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积
,由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。1.电梯井:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。2.楼梯间:容纳楼梯...
买房公摊是什么意思
答:
一、买房公摊是什么意思
买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积
,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于公摊面积。根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比...
分摊面积和
公摊面积是
一个
意思
吗
答:
1、分摊面积和
公摊面积是
一个
意思
。公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层,每一个商品房都有公摊面积。2、公摊面积是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积,具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
公摊面积是什么意思
,具体包括哪些面积?
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)
商品房依法应当分摊的公用建筑面积
。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、...
买房公摊面积是什么意思
答:
相对来说一梯一户的
公摊面积
最大。2、套内面积大小如果说套内面积比较大,那么相对来说公摊面积也就比较多。3、楼层高低现如今带有电梯的高层和超高层的住宅已经越来越多,如果电梯的数量比较多,相应的配套消防设施所占的面积就比较多,从而也会影响到公摊的大小。吉屋房产百科,更多
买房
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