55问答网
所有问题
当前搜索:
买房人不过户算谁违约
买房人不过户算谁违约
答:
法律分析:如果双方在房屋买卖合同中约定了过户时间,超过约定时间后没有过户的,
经卖方提醒买方仍不办理过户的,认为买方违约
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八...
买房人不过户算谁违约
答:
法律分析:买房人不办理过户手续,导致合同无法继续履行的,
如果是因买房一方拒绝办理过户手续的,由买房承担违约责任
,如果是因卖方原因导致无法办理过户手续的,则由卖方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求...
买房人不过户算谁违约
答:
买房人不过户算买房人违约
,当遇到买房人拒绝过户的情况时,卖房人可以向当地法院提起诉讼,维护自身权益。正常情况下,合同中会有明确的过户和交房时间,
无论是买方还是卖方
,都需要按照约定履行责任,否则必须承担相应的违约责任。另外据法律规定买房人不过户算谁违约需要看导致房屋不能够过户的具体原因,如...
买房全款己付
买房人
有事不能办理
过户
会赔偿么
答:
买房已付全款,卖方没有手续,属于卖方违约
。
买方可以要求卖方承担违约责任赔偿
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违...
买房
时买方迟迟
不过户
怎么办?
视频时间 00:00
买房
后对方不配合
过户
是否
违约
答:
法律分析:是违约。根据我国相关法律规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,
对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
。
买房子
的人拖着
不过户
怎么办
答:
但是如果有一些房主仍然是拒
不过户
的,那么
买房人
可以去法院起诉,借助于国家公权力和强制力,要求其承担
违约
责任,赔偿损失的责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法...
买房子
房东
不过户
怎么办
答:
买房房东
不过户
可以依据买卖合同请求承担
违约
责任,严重的话,可以申请起诉。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
买房过户
流程是什么1、交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证及其他证件,买方...
购买二手房后不立即
过户
会有哪些风险
答:
二、
违约
风险 延迟
过户
的房屋产权归原业主,容易受房价变动影响,导致合同毁约。房价上涨过多,原业主可能宁可赔违约金也不办理过户,业主赔偿你的违约金远不足房价的涨幅,那损失非常大。房价下跌过多,买家也会有想法,宁可放弃
购房
定金或者部分购房款也不愿意继续履约。三、卖家用房子抵押贷款 在合同存续...
借名
买房
对方
不过户
怎么办理?
答:
如果借名
买房
后对方
不过户
,可以起诉至人民法院,要求对方履行合同约定的过户义务。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋卖了买方长期不过户
房子卖了,买家不过户怎么办
卖房子收全款不过户对谁有利
房子不过户最安全办法
中介卖房出现欺骗行为怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办
买家付了全款却不肯过户
别人全款买我的房子却不过户
房子不卖了毁约技巧