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买商铺影响购房资格吗
我有间
商铺
,再
买房
算首套吗
答:
商铺是不算在限购内的,即现在你买了商铺你再买住宅还是首套,但是如果你
买商铺
贷款了,再买那就是算二套了!#如果房产证上面没有你的名字,那么您再
买房
的话就算是首套的。#这个不算套数的,您是首套,以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您
购房
愉快!
北京
商铺
限购吗
答:
法律分析:目前北京的商铺是限购的
。根据北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,限购政策要点主要有:一、开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织,不再卖给个人。二、本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上...
买了
商铺
再买住宅算二套房吗
答:
不算,商铺不纳入限购范围,再买住宅不算二套房,可以按照首套房确定
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已...
买商铺
要
购房资格吗
答:
买商办类房屋都是不需要购房资格的
,只有住宅类房子才需要购房资格。买商铺不需要购房资格,也不会影响后续买住宅类项目,只要有钱就可以买。不过个别城市也有一些不一样的规定,有了投资准备的话可以找一些当地的中介了解或是直接咨询当地房管局。买商铺要注意什么1、包租承诺是否可靠:许多开发商对包租...
海口
买商铺
限购吗?
答:
2、从严界定
购房资格
非本省户籍购房者要以家庭为单位来购房才行,单身被限制购买,而且购房者在本省内要没有自主产权的住房才能购买一套住房,不仅如此,购房者要需在当地有连续缴纳连续满2年的社保、个税,并出具相关证明才能购买。3、提高限制现房转让的年限 对于在海南
购买的
房产,在转让时是有限制...
名下正有按揭中的
商铺
,在北京
购房影响吗
?
答:
则可以在京
购买
一套住宅,商用房不计入名下住房套数。外地户籍家庭在京
购房
,满足在京连续60个月缴纳个税或社保,可以在京购买一套住宅。“认房认贷”,“认房”是指北京市的住宅,“认贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录,之前购买商用房办理过贷款不算做贷款记录。希望能帮到您,望您采纳~
北京
买商铺
需要什么
购房资质
?
答:
你好很高兴为您解答
商铺
不需要的
购房资格
的,只要您能付首付即可(一般为5成起,按揭最多10年贷款也5成)商铺公寓不限购不限售的。
广州市
购买商铺
要不要
购房资格
答:
商铺
是不限购不限贷的,可以直接
购买
。
商铺
算首套房吗
答:
商铺
的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议
购房
者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊...
商铺贷款首套全款,二套贷款算首套
吗商铺
贷款首套
答:
已有
商铺
,再买住房算首套房,契税等享受首套房政策;但如已有贷款,贷款利率不一定能按首套房算,具体可咨询当地银行。首套房得同时满足三个
条件
:1、
买房
人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、
购房
人名下没有单独或与他人共同...
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