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买商铺对买住宅有影响不
商铺
贷款后,再买
住宅
,算第二套房吗?
答:
宅是区别对待的,你有再多商铺,也不构成你住房的影响
。二、购买商铺按揭后再购买住房算二套房吗?商铺按揭属于商业用地贷款,与现行的二套房政策无关与商品房的按揭程序差不多,只是商铺一般只能贷到评估价的五成,而且过户所缴纳的税费相对商品房高很多。购买商铺贷款所需要的材料:身份证、户口册、结...
名下有一间
商铺
,买住房能算首套房吗?
答:
算首套,商铺或者是其他商业性质的房产都是不限购的,
不影响住宅的购买
。已有商铺,再买住房算首套房,契税等享受首套房政策;但如已有贷款。贷款利率不一定能按首套房算,可咨询当地银行。
购买商办是否会
影响
后期
购买住宅
?
答:
商办用地属于商业用地,和商铺一个土地性质,因此从限购叫,不影响成都住宅的购房名额。
但是购买商办对于后期买住宅也是有一定影响
,主要是会影响到后期购买住宅的贷款通过。住房贷款的申请,银行方主要从申请人的还款能力和信用两方面考量,而购买商办,在商办贷款未还清的前提下,再去购买住宅,贷款过程中...
购买商业用房,比如写字楼,对以后
购买住宅有影响
吗,写字楼属于不动产登...
答:
不受影响啊
,商铺.写字楼不限购,住宅的话是本地户口2套,超过了就要交房产税。外地户口一套。属于登记范围
买了
商铺
再买
住宅
算二套房吗
答:
不算,商铺不纳入限购范围,再买住宅不算二套房,可以按照首套房确定
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已...
女儿名下有一套
商铺
,
对购买
新房
有影响
吗?
答:
对商办
商铺
项目没有限购政策,名下有商铺商办等项目
对购买
新房住宅是没
有影响
的。如果您是上海户口,家庭名义
购买的
话是限购两套的。如果您之前在上海名下没有房产,且在全国范围内没有过住宅项目的商业贷款记录,那您符合首房首贷的资质,
购买住宅
项目时需要支付35%及以上的首付。
...对于以后我买其他的
商铺
或者商品房
有影响
吗?
答:
商铺不
限购,对你以后买商品房没
影响
。但是如果是向银行按揭贷款的话,首付比例会提高,至于贷款利率则要看你和银行之间的约定,各个银行操作和政策也不一样。如仍有疑问,可追问,满意请采纳!
我要是现在贷款
买商铺
,以后
影响
我
买住宅
怎么办
答:
不是二套
商铺不
是限购的范围 所以你
购买
几套商铺 都不
影响
你买商品房的 如果你以前没用过贷款买商品房 而且你名下也没有
房子
那你
买房
就是首套房
买商铺
或投资性
住宅影响
买商品房吗?
答:
会
影响买房
首付款比例及贷款利率
买商铺不影响买住宅
吗
答:
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的
影响
。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查
房子
要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、
房屋
面积、公摊面积等...
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