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买商铺会不会影响购买住房
商铺
贷款后,再买
住宅
,算第二套房吗?
答:
宅是区别对待的,你有再多商铺,
也不构成你住房的影响
。二、购买商铺按揭后再购买住房算二套房吗?商铺按揭属于商业用地贷款,与现行的二套房政策无关与商品房的按揭程序差不多,只是商铺一般只能贷到评估价的五成,而且过户所缴纳的税费相对商品房高很多。购买商铺贷款所需要的材料:身份证、户口册、结...
买
了
商铺
再买
住宅
算二套房吗
答:
不算,商铺不纳入限购范围,再买住宅不算二套房,可以按照首套房确定
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已...
5岁的小孩
买商铺影响
以后买房子吗
答:
不影响
。首先,根据国家规定,未满18岁可以办独立产权买商铺,因为产权证写谁的名字,产权就归谁,哪怕购买人并未成年,也不影响他对商铺的拥有权。商铺属于商用建筑,住房属于个人住宅,各地有商铺商办等项目对购买新房住宅是没有影响的,二者不冲突。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消...
楼下有
商铺会影响
楼上的
住房
面积吗
答:
楼下有商铺不会影响楼上的住房面积
。居住面积和店面不会互相影响,店面是用来经营的,属于商业用房,不能用来居住,而居住面积则是生活用房。
我已
买
套
商铺
,如在买套
住房
算二套吗?
答:
不算,
商铺
是属于商业,不限购不限贷,不占普通
住宅
的名额。
我之间
买商铺
,贷过款。而且现在还没有还清贷款。现在又要
买住房
如果我...
答:
以前也有网友这样提问,他也是贷款
买商铺
,然后想贷款
买住房
,结果银行认定是二次贷款了,首付和利率都提高了
有间
商铺
后,
买住房
是按首套房还是二套房呢?
答:
商铺
(产权40年)是不计入你的已有
住宅
物业中的,所以即使你手上有商铺,房贷也是按一套房执行的,放心好了。 但如果你已经有
住房
(产权70年)的,那你就只能按照二套房算了,相信我,本人在银行工作。
购买商办是否
会影响
后期
购买住宅
?
答:
商办用地属于商业用地,和
商铺
一个土地性质,因此从限购叫,
不影响
成都住宅的购房名额。但是购买商办对于后期买住宅也是有一定影响,主要是会影响到后期
购买住宅
的贷款通过。住房贷款的申请,银行方主要从申请人的还款能力和信用两方面考量,而购买商办,在商办贷款未还清的前提下,再去购买住宅,贷款过程中...
我有一套
商铺
,再买
住房
,算二套房吗
答:
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
商铺
是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业...
名下有
商铺买住房
算首套吗
答:
算首套房,因为首套房是针对住房提出的,而
商铺不
属于住房,因此商铺不算是首套房也就是有商铺是算无房的。首套房认定标准是购房人目前名下没有单独或与他人共同
购买的住房
(不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。首套房认定标准是什么1、贷款买过一套房,...
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