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买二手房没给购房合同
二手房有购房合同
吗
答:
有。根据华律网查询得知,买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同
。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。《城市房地产管理法》第三十七条:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
买的
二手房没有购房合同
怎么办
答:
法律分析:业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案
。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再...
购房合同没给
我咋办
答:
开发商不给购房合同,
那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入
。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,
当事人很难维护自己的权利
,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。法律分析作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同...
二手房没有购房合同
吗
答:
一、二手房没有购房合同吗1、二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的
,平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同,可约定房屋的面积、位置。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
二手房购房合同
在哪里领取?二手房购房合同丢了怎么办?
答:
1、
二手房购房合同丢了
如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需
将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份
合同。2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商...
二手房有没有购房合同
买二手房没有购房合同
怎么办
答:
买二手房没有购房合同
怎么办?1、你没有购房合同,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证,到时双方一同去过户应该是可以的。2、在购房时签订的商品房...
购买二手房没有
原始
购房合同
如何过户
答:
法律分析:
二手房买卖没有
原始
合同
,有房产证就可以过户,到相关部门申请过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 第三款 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更...
我几年前买的
二手房
,现在发现自己手里
没有购房合同
只有贷款合同和盖了...
答:
很多消费者在
买二手房
过程中忽视维修基金,中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金,如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几,-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方
没有
将维修基金“送”给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买了个
二手房
新房产证已经办下来了 但
没给
我
购房合同
和契税发票
答:
可以
没有购房合同
。你办理过户的费用一定和实际不符。你的契税一定是有的,办理过户也是必须要缴纳契税的,这是国家规定的,任何人不能改变。至于为什么没给你,我估计原房主找人办的时候,可能少交了费用,不给你也许是怕你知道办理过户的真实费用。这种情况,你可以找原房主要契税,也可以到税务部门查...
购买
了
二手房
,
没有购房合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就
没有
交易完成,
购买二手房
必须签订
购房合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
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