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买二手房后悔了可以退房吗
签了
二手房
购房合同
可以退房
答:
即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房
,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。
买了二手房后悔了不
想要了怎么办
答:
【法律分析】如果购房者买了二手房后悔了,
可以选择退房
。 但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么,如果只是购房者自己的主观原因想要退房,责任就在于自己,购房者执意要退房的话,就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房,也可以找中介公司协商,说说自己的...
签了购房合同后
不
想买
了可以退房吗二手房
答:
律师解答:可以
。二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你就需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。但如果当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二手房购买
后要如何
退房
有什么条件?
答:
一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金
。2、已签订存量房买卖合同但未实际履行:这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双...
二手房
签了购房合同什么情况下
可以退房
答:
购买二手房签订了购房合同后发现该房屋的主体不过关,
那么也可以退房
。因为根据国家法律规定,如房屋的主体不合格是不能上市交易的,但是检验房屋质量应由有资质的鉴定机构来鉴定。4.二手房购房合同签订后,发现房屋误差面积过大,购房者可以退房 二手房购房合同签订之后,如合同中没有约定购房面积误差这块,...
买了二手房
非常
后悔
怎么办?
答:
如果购房者
买了二手房后悔了
,
可以
选择
退房
。但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么,如果只是购房者自己的主观原因想要退房,责任就在于自己,购房者执意要退房的话,就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司
购买
的二手房,也可以找中介公司协商,说说自己的苦处和难处,多...
买二手房
什么情况下
可以退房
答:
法律主观:
二手房买卖
中
购买
者
可以退房
的情形是:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的;房屋被依法查封、限制交易的。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形...
二手房
签订合同后
退房可以吗买
了二手房后如何退房
答:
法律主观:双方签订
二手房
购房合同后,也是
可以
退,但是若约定了违约金的,需要支付违约金,若没有约定违约金,则需要赔偿对方因为
退房
所带来的实际损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律客观:《商品房销售管理办法》第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人...
买了二手房可以
退吗
答:
法律分析:如果交易手续已经完成,一般是
不能退房
的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...
二手房
签了购房合同
可以退房吗
答:
二手房
签了购房合同如果符合合同的约定条件,也
可以
定期
退房
,但一般情况之下签订购房合同就意味着进入到了正式办理购房的流程当中,如果是由于购房者自身的原因出现,无法进行不仅需要承担相应的违约责任,而且卖方可以要求赔偿损失,所以可以和二手房的房东进行协商。因为二手房的交易过程比较复杂,所以在购房...
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