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买了房子卖掉算首套房
房子卖掉
再买算不算是自己
的首套房
呢
答:
1、当买房人把自己
的房子卖了
以后,再次
购买的房子
是否
属于首套房
一般都需要根据交易时所处的实际情况来进行具体分析,也就是需要根据房屋贷款情况、买房款支付方式、是否过户等方面来进行判定。2、假如买房人把自己的房子卖了,并且已经办理了房屋过户手续的话,那么买房人名下就已经没有房子了,而房屋登...
名下
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
名下房子卖了再买是否算首套,需要分情况判定:
1、如果通过全款买过一套房,其后再卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房可以算是首套房
。2、如果是贷款买过一套房卖掉,但在银行征信系统里能查到贷款记录,就不算是首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
名下
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
一、名下房子卖了再买算首套吗名下房子卖了再买房是算首套房的,一般只要名下没有登记房产,购房都算首套房
,若是名下有房贷记录为结清的话,有些地方政府是认定为二套房的,不过房产在交易过程中,卖方是需要将贷款结清或者将贷款转移到买方名下才行,所以贷款一般都是结清状态的。二、首套房如何认...
买过一次
房子卖了
再买还算
首套
吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
房子卖
后再买算第一套房子吗
答:
【法律分析】:算,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
有一套
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
如何界定
首套房
?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,
算首套
。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
把
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
在对于“
首套房
”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,房子没有
卖掉
,再买房办贷款仍算作“二套”,但如果卖掉了已经还清贷款
的房子
,再买房办贷款就可以算作“首套”。在“首套”认定标准严格的银行,只要...
房子卖了
再买
算首套
吗
答:
1、如果之前的房子已经
卖掉
了,并且已经完成了过户手续,这时在你的户下已经没有房产了,贷款买房时可以算首套;2、如果原先
的房子卖了
,但是并没有完成过户手续,那么在
购买
是不
属于首套房
。二、已经有房了,再买有可能
算首套房
1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,...
买过
房子
又
卖掉
了还算
首套房
吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套
房卖掉
之后再买房,就算
是首套房
。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前
的房屋
是全款
购买
,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套
房的
首套房。1、贷款买...
把
房子卖了
再买
算首套
吗 怎么样
算是首套
答:
如果你
卖掉
了已经还清贷款的房子,买房贷款可以
算是首套
。在首套认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,不管是否还清,以前
买的房子
是否
卖了
,再买房贷款都要算二套。一些银行还表示,有贷款记录和贷款的公民家庭再次贷款买房,尽管这应该算作二套,但与没有清空贷款的市民有关待遇仍有差别。
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