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买了商住两用房怎么办
我
买了
40年产权的
商住两用房
,办了利率上浮10%的贷款.请...
答:
可以的,只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了,单位盖章,找行政拿酒可以了,全额提取
二、买商住两用公寓需要注意哪些问题?买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、
商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户
。3、商住两用房只能全款...
商住两用房
如何交易
答:
3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象
,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。4、
办理产权转移过户手续
:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到相关部门换取新的房产证。商住两用房的注意...
商住两用房
如何办理过户
答:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
我女儿在上海买的
商住
房能否办理居住证?
答:
我女儿在上海买的商住房能办理居住证的。商住两用房可以办居住证的,
应在当事人的居住地的辖区派出所建,中小区办理
,具体的可以咨询本地派出所。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成商住房。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。办理居...
买
商住两用房
注意事项 商住两用房房产证如何办理?
答:
买
商住两用房
注意事项 其实商住房要弄清两点:1.商住两用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低;住宅一般在70年的使用年限,而商住一般在50年,40年,很少有70年的土地使用年限。2.商住房可以贷款,但是不能使用混合贷款,即公积金是不能在此使用的,在者就是贷款的年限较低,一般在10年,...
深圳
商住两用房
新政策是什么
答:
4、
商住两用房
不限购,也不受房屋贷款的限制,不过商住两用房无法享受普通商品住宅的税费优惠。另外商住两用房的贷款期限一般不超过十年,需要支付的首付款要更高一些,大约50%左右,贷款利率是普通住宅的1.1倍,并且无法申请公积金贷款。5、商住两用房不仅可以居住还可以注册公司,而且不限购,也不算首套房...
北京
商住两用房
政策是什么
答:
1、户口迁移限制:
商住两用房
通常无法办理户口迁移,这意味着如果房产周边教育资源优质,子女可能无法就近入学。此外,这类房产可能缺乏完整的生活配套设施,如学校、商业中心、社区服务中心等。2、生活便利性:商业项目通常不强制要求配备生活服务设施,如幼儿园、学校、医疗养老设施等。因此,购买商住两用房...
买
商住两用
应注意什么
答:
一、物业、水电、公共维修基金等费用。由于
商住两用房
的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到政府部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。二、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年...
...下上海的商住两用房,因为我不是上海人,不知道
买了商住两用房
后...
答:
商住两用房
,综合用地产权,也是产权房,可以用于办理人才引进居住证 附录:上海市人才引进居住证办理条件 一、书面材料 1、单位人事专员介绍信、身份证原件及复印件;2、国内人才《上海市居住证》申请表;(表格上加盖单位公章)(表格可在21世纪人才网下载); 3、学历验证证明和学历证书原件及复印件...
商住两用房
房产证办理要
怎么
弄
答:
一,
商住两用房
房产证办理程序:(1)、所需材料:1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;2、土地使用证;3、固定资产投资许可证;4、建设工程规划许可证;5、施工许可证;6、竣工验收证明单;7、建筑平面图。(2)、程序:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证...
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