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为啥没有土地使用权证
开发商
没有
国
有土地使用
证
怎么
回事
答:
房子没有土地证是不合理的
,如果没有拥有土地使用证的话,
那么置业者只拥有了房屋的处置权不具备房屋所在土地的使用权
,故而置业者在购房后要及时的办理好房产证和土地使用证。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民...
买房
没有土地使用权证
有风险吗?
答:
有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地
。但是通常这不会影响到你对房产的所有权,也不会影响到未来的房产交易。一、买房没有土地使用权证有风险吗?买房没有土地使用权证是有一定的风险的,如果房子今后涉及到拆迁,很有可能会得不到相应的赔偿款。有房产证却没有土地使用...
为啥
只有房产证
没有土地
证
答:
一种可能是这座房子本身就是违章建筑,第二种可能性是它是老房子
。我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了...
为什么有
房产证
没有土地
证,房产证土地证是什么关系
答:
两者之间没有直接关系,房产证是表示建筑物权属的证明文件,
而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件
,购买房产后,二证均应颁发。但是,从法律角度来看,拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使用权,有无土地使用权证均不影响这一权利。从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门...
农村里的房子
为什么
有的
有土地使用权证
,有的
没有
,没有的
怎么
办理?
答:
农村里的房子都没有土地使用权证,
因为农村土地为集体所有,如果有土地使用权证,解释为土地私有,这是矛盾的
。你所说的可能是房屋契证,没有的 没法办理。
为什么
商品房
没土地
证?
答:
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地
证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称国
有土地使用权证
,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权...
买地
没有土地使用
证是合法的吗
答:
法律分析:买地没有土地使用证是不合法的,不受法律保护的。单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。
没有土地使用权证
的地皮无法办理产权证,具有一定的法律风险。法律...
商品房
为什么没有
国
有土地使用权证
答:
商品房销售前必须取得五证(五证包括商品房销售(预售)许可证,建设工程许可证,建设用地规划许可证,国
有土地使用权证
和建设工程规划许可证着五证),必须有的。
开发商
没有土地使用权证
但已经取得除销售许可证外的其他三证,正常么...
答:
这个现象肯定是不正常的。不过不同的地方也许有不同的套路,有的是暗箱,有的有带有明确优惠的味道。比如为促进开发,允许
土地
出让金先交纳一部分,待交齐后再办国土证,但为不影响施工与建设,可以先办其他证等。虽不是规范操作,但如果他最终能把合法证件都办下来也没大问题。不过在拿销售许可证之前...
邮局的房改房,买时只有房产证,定金已交,
为什么没有土地使用权证
呢...
答:
邮局属于政府机关单位,邮局
使用
的土地性质一定是政府划拨方式,所以,这样的住房
没有土地
证。你想办理土地证,需要咨询土地管理部门,去缴纳土地出让金,才可以办理。
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