55问答网
所有问题
当前搜索:
为啥办不了房产证
办不了房产证
的主要原因
答:
法律分析:下列情况可能导致房产证无法办理:开发商五证不全;项目仍然处于抵押状态
。这种情况属于在建工程抵押,一般没什么问题,但如果开发商没有及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,房产证也办理不了;项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收,表明项目达到了交房标准,是办理房产证的必要条件。法律依据:《...
房产证办不了
了?这里有办法解决
答:
一、开发商原因造成无法办理房权证
1、在集体土地上开发的项目
2、
没有批准就立项的项目
3、没有取得批准规划的项目 4、
没有获取销售许可证的项目
5、验收不合格的项目 6、
土地或房屋未解除抵押
7、开发商未交纳相关税费的
8、被有关部门查封、限制交易的项目 二、购房者原因造成无法办理房权证 9...
房产证
不给
办理
有什么原因
答:
法律分析:无法办理确权登记的房屋有:1.乱占耕地建房
;2.违反生态保护红线管控要求建房;3.城镇居民非法购买宅基地;4.小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称“乡产权房”。法律依据:《...
办不了房产证
的原因有哪些
答:
大部分五证不齐的房子,是无法申请房贷的,而且也办不了房产证
。无证不齐的房子,预售合同也是无效的,在房产交易中心也备不了案。三、被抵押或被查封的房子 很多开放商为了获得资金,会把已经建好的房子抵押给银行,来进行贷款。没有问题的话,开发商会在楼盘销售前把贷款还清,解除房子的抵押状态。不...
办不了房产证
怎么办?什么房子不能办房产证
答:
1、房子本身的原因 (1)房屋没有合法产权证 (2)房屋的土地用途被私自改变 (3)房屋或土地没有解除抵押 (4)房屋、土地被有关部门司法查封
(5)建设房屋的土地属于集体所有 (6)房屋的土地存在产权纠纷 (7)房屋质量未经验收或验收不合格 (8)房屋未取得规划审批 2、购房者的原因 (1)...
备案后
房产证办不了
答:
8、商品房存在面积误差,一定范围内的超面积需要按规定缴纳或退还购房差额。面积误差未解决的,将导致无法
办理
产权登记;9、开发商未按总体规划建设住宅配套设施,或未移交住宅配套房屋,无法通过综合验收;10.开发商未及时办理大确权;10、开发商不配合提供办理小
房产证
的相关资料;11、开发商与小业主存在...
房子交付
了房产证办不了
怎么办
答:
房产证办不
下来的原因1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金没有违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、开发商已经破产或者被取消资质开发商破产,项目就会烂尾,如果找
不到
新的开发商接盘开发,房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态这种情况属于在建工程抵押,...
一直
办不到房产证
,上诉没用,房管局不管,怎么办
答:
一、无法
办理
或长期得
不到房产证
的18种情况 1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)...
办不了房产证
的几大原因曝光 购房者如何维权?
答:
因为开发商原因
拿不到房产证
的几种情况:一、开发商已无资质 如果开发商本身已经失去
办理
楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有...
办不了房产证
的情况有哪些
答:
房子
办不了房产证
的原因有:房子未依法取得规划许可、施工许可;房子未按照规划许可建造;房子不具有合法、有效权利来源证明;房子申请登记事项与登记簿记载冲突;房子已被依法征收、没收;房子查封期间申请登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商为什么不给办房产证
开发商办不下来房产证的原因
办不了房产证是开发商的问题
为什么办房产证这么难
房产证会不会办不下来
不能办房产证的原因有哪些
为什么现在不能办房产证
房产证什么情况下办不下来
房子不能办房产证的原因