55问答网
所有问题
当前搜索:
为什么商场店不能转让
...问了很多个商铺业主都
不允许转让
,这是
为什么
啊??
答:
业主不允许转让是为了避免炒铺行为
,也就是说有些人自己不打算做生意,专门在看好的新商场里占下位置然后提高价格转让。这样无形中提高了租金成本,这些当然都会被转嫁到最终的销售价格里,价高那么顾客就少,顾客少最后商铺不租不出去,最终受损失的是业主,所以业主限制转让。至于要转让管理费也是限制转...
为什么商场
商铺
不允许
转租和
转让
答:
因为和商场签订的合同中没有转租协议
。根据查询相关公开信息显示:在租赁合同中约定不能转租就不能转租,除非协商又决定可以转租才能转租,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期...
商场店铺
私下
转让
,合同是否有效?
答:
首先你和
商场
签订的合同已经明确规定不得私下
转让
,你们私下签订的转让合同自然
不能
对商场产生
什么
法律效力。因此如果经营期间他搞出什么问题来,你有可能要跟他一起负连带责任的。至于在你们之间,你们如果约定他没做满两年退场的话他垫付的2万押金你不用退给他的话,这个条款还是会有效的。
为何商场
商铺关闭
转让
?
答:
第三个原因:电商对实体店影响较大
。电商购物的崛起,确实是导致国内实体店生意难做的一个关键原因。在以前没有电商的时候,老百姓买东西都喜欢去逛街,由此也带动了餐饮等服务行业。但是,自从电商闯入我们的生活,越来越多的老百姓已经离不开网购了,很多人就连平时的牙膏牙刷,甚至是牙签等小物品都在...
想在石家庄品汇接个店,但
商场不
让私自
转让
,怎么办
答:
主要就是租金和时间
,别的没什么。你想到什么就写合同上就行。 更名的话不好说,因为商场都是先和一手的店主续签。这个你可以和一手店主搞好关系然后剩下的事都好说,你们商量着来么。等你到了商场待上一阵谁家要转你消息会收到的很快,是在不行就去接那些要转的店。
合同上写的是未经同意不得私自
转让
!!但是我们是
商场
的
店铺
,大家都可以...
答:
1、合同已经约定未经同意不得私自转让,既说明该店铺你们是未获得转租权的,你
不能
根据其他
商场店铺
可以转让而当然的认为自己也可以擅自将该
店铺转让
,如果你要转让唯一的条件是获得房东的同意。2、房东如果自己使用,根据物权法规定,房屋所有权人有占有使用房屋并获得收益的权利,但我相信他只是应付你的...
商场店铺转让
费需要经过商场同意么
答:
需要。
商场店铺转让
费需要经过商场同意,根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人转租房屋需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。且商场通常会制定管理规定,规范承租人的经营行为,包括对店铺转让的规定。如果承租人想要
转让店铺
,需要按照商场的规定进行申请和审批,获得商场管理方的同意后才能进行...
...想转让但开发商不让我转,说合同上写了
不允许转让
,这个该怎么办?_百 ...
答:
就三个月的剩余租期,就算出租人同意你转租,谁又会接手呢?除非出租人同意跟次出租人续约。装修之前,你就应该跟房东协商好:将来合同终止后,装修怎么处理。既然你们之前没有商量这个事情,现在你可以再跟房东协商:这个装修怎么处理。房东不打算买下来的,你可以拆走,将房屋恢复到原来的样子。
安康
商场转让
该怎么给 房东不让转让门面该怎样办
答:
房东不让
转让
门面的,可以与房东进行协商。如果协商后,房东仍然不同意转租门面的,且因为自身原因
不能
再履行租赁合同,那么只能提前解除租赁合同,承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
合同上写
店铺不能转让
,那能转让吗
答:
不能
。
转让
需要
商场
同意,并补充书面协议,如果合同不是你与商场签的,转让无效,但是,你已经经营两牢了,商场未提出异议,应视为默认。可以与商补签协议。以上建议,仅供参考。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商场店铺不能转让怎么办
怎么才能转让商场的店铺
商场店不能转让套路
商场不同意店铺转让怎么办
商场的店铺怎么转让
店铺生意好为什么转让
商场店铺转让流程
商场店铺私下转让
商场店面转让注意事项