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为什么公寓没有产权
为什么公寓没有
房产证
答:
其次,
一些公寓没有房产证是因为存在产权纠纷或存在合法性问题
。这些公寓可能是违法建筑,未经批准改建或存在土地使用权问题,导致其无法取得合法的房产证。购房者在购买时需要格外谨慎,确保房产证的合法性和有效性,防止自己成为受害者。最后,虽然没有房产证,但是购房者在购买公寓时仍然可以进行相关的法律...
为什么公寓没有
房产证
答:
1、酒店式公寓房没有房产证,
还是因为它的土地性质不同
,因为它的土地性质是商业性质,而且决定着它的使用年限,只有40年或者50年,比普通的住宅少了20~30年的使用时间。2、这种公寓,就不能够办理落户的手续,而且公寓房子不能够向银行申请贷款,也是因为没有房产证不能够抵押给银行,所以想要购买公寓...
为什么公寓产权
只有40年
答:
公寓产权只有40年的原因主要在于其土地使用权的性质
。公寓的土地通常属于商业用地,根据土地管理条件,商业用地的产权年限为40年。这意味着在这种土地上建造的公寓,其产权年限自然也被限制为40年。此外,公寓产权年限的不同也与其用途有关。居住型公寓的用地类别虽然归属为住宅用地,但其产权年限仍可能为40...
为什么公寓没有
房产证
答:
如果自己购买的公寓没有房产证,情况也有多种,
有的是大产权没有分割无法办理分户房产证,有的是五证不齐
,要根据具体情况寻求合适的解决办法。\r\n公寓房有哪些优缺点:\r\n公寓房的优点\r\n1、房子面积小、总价低\r\n和普通住宅相比,公寓房的面积比较小,所以总价也比较低。这对于刚参加工作的...
酒店式
公寓有没有产权
?土地证和房产证有
什么
区别和关系?
答:
酒店式
公寓
也是
有产权
的,土地证和房产证是证明房主对这个房子的所有权。一个是土地所有权,一个是房子所有权。
很多住宅都有70年
产权
,
为何
大多
公寓
却
没有
?
答:
70年
产权
的
公寓
就是住宅,和70年的住宅,当然就
没有
区别了,70年的公寓可以迁移户口、小孩子可以就近入学、使用的水电气和普通住宅是一样的价格,缴纳的税费也 一样的。价格
为什么
便宜呢?公寓的绿化少了,配套少了,也有可能是临近公路或者高压线、变电站等,居住舒适性当然就和其他小区的舒适性要差一...
买
公寓有产权
吗
答:
买
公寓
是
有产权
的,只要是合法的房产都是有产权的,在看房子的时候注意看一下开发商的证件就可以了。一般公寓是商业产权,也就是40年产权,不过也有些住宅公寓,这种一般是70年产权。购买公寓需要注意
什么
1、注意房屋的产权按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅...
公寓
房
有产权
吗
答:
4、
公寓
房省时省力。公寓房大多为精装房,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。5、公寓房不限购。目前,很多城市有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,既可以用来转售,也可以用来自住。有。公寓房,其实也有两种,普通住宅和酒店式公寓,普通公寓就是70年...
LOFT
为何
都是小
产权
?产权到期后该怎么办
答:
没有
煤气,全部都是电磁炉做饭,厨房没有通风口及窗户;物业费较贵;使用成本较高;如果国家一旦征收物业税,商业的物业税征收标准可不一样的,更贵;从
产权
年限而言,无形比正式的住宅少了近30年,而且住宅是可以有条件续期的,而商业用地,还没有正式的条款说明。小户型公摊面积较大,得房率较低。
公寓没有
房产证吗
答:
公寓是有房产证的,一种是住房性质,指的是70年住宅公寓,一种是商业性质,指的是40年公寓。如果没有房产证说明该
公寓没有
进行房产登记或不符合登记条件。购买
无产权
公寓房有风险,主要如下:1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。因此,如果卖房人...
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