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中介代签租房合同有效吗
中介代签
的
租房合同有效吗
答:
中介代签的租房合同不一定有效
。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
中介合同代签有效吗
答:
法律分析:中介代签了合同不一定有效
。有了房东的认可,可以和中介签订租房合同。就是中介先和房东签订好租房协议,中介再把房屋转租给别人,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有得到房东的认可,签订的合同就没有任何作用。如果有委托授权的话,需要获得被代签人的追认才属于有效合同。法律依据:《中华...
租房合同中介代签有效吗
答:
有效
。只要代签人获得合同的当事人授权的,有委托代理协议或者代理证明文件的,代签是有效的。
租房合同代签
是不是
有效
答:
法律分析:对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一,是被代理人认可的合同。
这种情况下代签合同是有效的
。并且合同的主体是被代理人,合同负责人、承担人均为被代理人,与代理人无关。第二,是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、超越代理权或其他不被被代理人认可的情况下签订的租房...
中介代签租房合同有效吗
答:
法律分析:
中介
持有房东委托书的情况下可以
代签
,如果中介没有房东的委托书,是不可以代签的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起...
租房签合同中介
代替房主签是否
有效
答:
经授权租房
中介代签
合同是
有效合同
。依法成立的合同自成立时
生效
,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。中介代替
签订租房合同
时应当具有授权委托书,否则代签合同一般不能生效,事后追认的除外。代签购房合同是否有效视情况而定:1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同...
代签
的
房屋租赁合同有效吗
?
答:
代签房屋租赁合同
是
有效
的,但需符合下列条件,即代签人和被代理人、对方当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;且代签人具有代理权限。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
租房中介代签
房东名字
合同生效吗
答:
法律分析:
租房中介代
房东签订的
合同
,如果是房东委托房屋
中介签订
的,合同一般具有法律效力。如果中介私自
代签
的,不具有法律效力。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
租房合同代签有效吗
答:
法律分析:
代签
的
房屋租赁合同
有没
有效
力,要看代签的一方有没有代理
签订合同
的资格,如果有代理权的,房屋租赁合同是
有效
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被...
租房合同代签有法律效力吗
答:
代签租房合同
经授权
有效
。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,租房合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,租房合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。房屋租赁合同是可以代签的。因为特殊原因,出租人或承租人不能...
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