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中介代签买卖合同有效吗
房屋
买卖合同代签有效吗
答:
法律分析:如果代签人经过授权,且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件,
那么房屋买卖合同代签有效:1、行为人具有相应的民事行为能力
;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的...
代签
买方房屋
买卖协议有效吗
答:
法律分析:代签买方房屋买卖协议有效
,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职...
中介
的房屋
买卖合同具有法律效力吗
答:
房屋中介作为买卖双方之间的代理人,
其起草的房屋买卖合同具有法律效力
。但需要注意的是,合同是否有效,还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构,房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作,起草房屋买卖合同,并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。...
中介代签
的
合同
合法吗
答:
法律分析:如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的
,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的...
中介代
房东签的
合同有效吗
答:
法律分析:如中介出具真实的房东授权委托书,则
合同有效
。如房东委托
中介签订合同
,则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见,建议尽量直接和房东签订合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的...
二手房
买卖合同
,
代签
的没有委托书
有效吗
?
答:
中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此,如果
代签
人没有委托书,但是经过委托人合法委托授权的,代签行为具有法律效力,二手房
买卖合同有效
。
代签
的房屋
买卖合同
是否
有效
?
答:
房屋
买卖合同
卖方
代签
合同经授权
生效
。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为
有效
;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为...
房屋
买卖合同
由他人
代签有效吗
答:
法律分析:关于代签是否有效,要看代签人是否取得了
代签合同
的授权,如果取得授权那合同便是有效的,未取得授权需要合同相对人追认,追认后就是
有效合同
,如不追认则合同对未追认的合同相对人不
生效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
在
中介
公司签的二手房
买卖合同有效吗
答:
法律分析:
中介
并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体
签订买卖合同
的,合同是不
具有法律效力
的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
房产
代签合同有效吗
答:
法律分析:购房
合同代签
是否
有效
,由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的,必须对他人进行委托,签订委托书后,才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同,如果被代理人对其进行追认,那合同也是有效的。因为我国的民法典规定,民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。法律依据:《中华人民共和国民法...
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