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个人转租是二房东吗
转租是二房东吗
答:
是二房东
。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
什么
是二房东
答:
二房东通常是指那些从房东那里租下房子,然后将其部分或全部转租给他人以获取利润的人
。他们可能是个人,也可能是组织,如房地产中介公司或公寓管理公司等。二房东在市场交易中起到了桥梁的作用,他们通过租赁房屋的中间环节获取利润。这一现象在许多城市和地区都很普遍,特别是在房屋租赁市场活跃的都市。2...
二房东
什么意思、
答:
二房东是指转租房屋赚取租金差价的个人或组织
。详细解释如下:一、二房东的基本定义 二房东,简单来说,是指从房东手中租赁房屋,然后将其转租赚取租金差价的个人或组织。他们并不是房屋的拥有者,而是通过租赁方式获得房屋的使用权,并在一定期限内对房屋进行管理和出租。二、二房东的行为特点 二房东的行...
什么
是二房东
二房东出租房合法吗
答:
二房东通常是指那些非产权所有人,他们从房东那里租来房产,然后再将其部分或全部转租给其他人
。简而言之,二房东就是那些不是房产的直接所有者,却通过租赁关系获得使用权并转租给第三方的个人或机构。二房东出租房合法吗?二房东出租房是否合法,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二...
二房东
违法吗,二房东是
个人吗
答:
二房东是违法的
,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
什么
是二房东
,与二房东合租需要注意什么
答:
二房东是很好理解的,就是一
个人
从房东手里把房子出租就
是二房东
啦,比较如几个套间的房子,其他二房东会住一个的,然后其他的会出租,这样的人就是二房东啦。
二房东
什么意思、
答:
二房东
,是指先从房东手里租下整套房子,然后再"分房
转租
"给他人,从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。二房东"的存在已属普遍现象,租房应当注意以下问题:1...
个人二房东转租
怎么交税
答:
法律分析:1、转租同样是出租行为,
二房东转租
房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。其他
个人
出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。2、取得转租收入的...
整租的商铺自己用一部分剩下的租出去算不算
二房东
?
答:
只要商铺的产权不是你的,而你不管是整租或部分出租,都属于
二房东
。当然,并不是说不能去当二房东,这要看当初你和房东签订租房协议的时候,与没有约定清楚,是否可以去
转租
。如果协议上约定是可以的,那么你把剩下的部分租出去也是没有问题的。如果当初没有约定,可以跟房东进行沟通,补签一个补充...
个人
能当
二房东吗
答:
二房东
可以出租房子,但需要满足前提条件,即二房东可以在征得出租人的同意下将房屋
转租
。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
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