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个人急售二手房合肥
合肥二手房
交易流程
答:
一、准备工作 在购买
二手房
之前,需要做好以下准备工作:1.了解自己的购房需求和预算,确定购房区域和房型。2.查询房屋信息,了解房屋的基本情况、产权情况、税费等信息。3.联系中介或房主,了解房屋详细情况,并进行看房。4.核实房屋的产权证和房屋证明文件,确保房屋的所有权归属清晰。5.了解相关的税费和...
合肥
外地人买
二手房
能商业贷款吗?
答:
您好,若您需要办理我行的贷款业务,贷款所购房产条件 1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经具备办证条件,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2.所购房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,具备正常入住条件。3.无上市交易政策障碍,能...
安徽
合肥
房价是多少
答:
长丰县住宅成交1141套,住宅均价为11656.3元,肥西县网签成交223套,住宅均价为10327.8元/平方。2、 据二手房网站相关机构统计,10月
合肥二手房
均价为15066元/平方。其中合肥高新区二手房均价为15839元/平方。蜀山区二手房均价为16000元/平方。庐阳区二手房均价为15484元/平方。新站区二手房均价为114...
合肥二手房
的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少?
答:
二手房
过户费:产权过户方面,商品房登记费50元/套,手续费4元/_,印花税5元。而税费方面就要根据房屋实际情况来看了,一般来讲营业税为核定价的5.6%,契税根据不同情况分为1%、2%、4%不同,房屋可能会产生1%的
个人
所得税,也可能不会产生,根据土地性质不同,又有可能会产生1%的土地出让金。贷款...
合肥
琥珀山庄有升值空间吗
答:
有。根据
合肥房
天下网数据显示,琥珀山庄
二手房
参考均价20994元/平,环比上周上涨0.67%,有升值潜力。合肥,简称“庐”或“合”,古称庐州、庐阳、合淝。合肥因东淝河与南淝河均发源于此而得名。安徽省辖地级市、省会,特大城市,居安徽中部、江淮之间,承东启西、连南接北,靠山抱湖、临江近海...
合肥
房价暴跌是怎么回事?
答:
最近,
合肥二手房
降价的案例越来越多,而业主也越发着急,纷纷呼吁ZF要救市!在12月,滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。 1、业主投诉蜀山区房价暴跌16% 该投诉者表示:上周蜀山区房价暴跌16%,下跌幅度是各区之最。而目前合肥二手房开启抛售模式,房价已经崩盘,政府却拿新房价格说保持稳定,我们业主表示极其愤怒,百姓...
合肥
首次购
二手房
80平米,75万。过户费要多少钱?
答:
中介费:
合肥
一般是2个点,75万元×2%=1.5万元。过完户再给,可以要求中介公司打折的。契税:90㎡一下首套房契税1个点。75万元×1%=7500元。这是在过户的时候就要给的。营业税:对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税,5个点。75万元×5%=37500元。
个人
...
哪些
二手房
是属于
合肥市
2016年六安路小学本部和45中双学区的学区房?
答:
5、安徽省电子局小区 6、红星路恢复楼 7、七桂塘 8、安徽省供销社生活区 9、人民巷八号大院 10、六安路18号小区 11、成套局小区 12、市委大院 13、安徽日报社宿舍大院 14、安徽省话剧院宿舍区 15、省邮电管理局宿舍 参考资料来源:凤凰网-
合肥
230个学区房最新房价曝光,最高6万+/平 ...
在安徽省
合肥市
肥西县买一套总价58的
二手房
过户交易费需要多少钱?_百 ...
答:
二手房
过户需要缴纳的税费 契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳...
合肥二手房
交易流程详解
答:
合肥二手房
交易流程详解 首先要委托相关人员去找房,实地看房,在看到满意的房源后,就价格等情况跟业主磋商,若是合适的话就约业主谈细节并支付定金,同时不能忘记对房屋产权进行核验,接着需签订合同、网签备案,面签后等银行审批,审批通过即可缴税过户,这时就可以领取相关证件,而卖家领取售房款。小结:...
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