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两套住房满二过户要交多少税
契税满2
年
过户交多少税
答:
屋满两年过户需要缴纳1%的税
,
契税
:首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%,大于90平方的缴纳1.5%;二套房2%(税务局优惠,减免1%);第三套房3%。增值税:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。个人所得税:一般个人所得税=成交价×1%,出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免...
第
二套
房子
满二
年
过户要多少
费用
答:
房产证满两年过户费是15000到20000元
,现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元。1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。. 5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的
契税
(财政部门收取);...
房子
满2
年
过户交多少税
答:
满两年的房子过户需要交印花税为房款的0.05%;个人所得税为房款的1%;营业税为交易全额的5.56%
。房子满2年过户需要缴纳的税费主要包括:印花税。房款的0.05%。12345 个人所得税。通常为房款的1%,但如果是家庭唯一住房,且满足一定条件(如房屋面积、购买时间等),可以享受减免。1234567
契税
。根据房...
房本
满二
跟满五
过户
费用
答:
1、
契税
。首套房/二套房90_,征收计税价的1%;首套房>90_,征收计税价的1.5%;二套房>90_,征收计税价的2%。2、个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。3、中介费。
征收成交价的1%-3%不等
。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第十一...
我有
两套
房子想卖一套,请问卖二手
房过户
费怎么算的
答:
二手房过户费主要包括以下几个方面:
1、契税:缴纳人:买方
; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:...
二手
房满
两年
需要交
什么税
答:
房产证满两年过户费是根据地税指导价收取:1、90平以下,
契税
1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。所需材料:1....
满2
年的二手房房价55万
过户需要多少
钱?
答:
证满两年的二手房过户费需要多少 1、90平以下,
契税
1%。90平以上,契税1.5%。2、增值税约4.76%。证过2年可减免。3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免,以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户流程是什么 ...
卖方第
二套
房子
过户
费是
多少
答:
二套房过户
费用有哪些
税费
参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通
住宅满
5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,...
房产
满2
和满5
过户
费各
多少
答:
二
、房产
过户满2
年 1、房产增值税:在房产过户满2年后,房屋转让的增值部分可以免征增值税。按照现行政策规定,购房满2年以上的居民个人出售一套唯一
住房
,不论套数、面积和地段,个人仍然可以免征增值税。而如果在房产过户满2年之前进行房屋转让,则要按照50%的比例
缴纳
增值
税
。2、房产税:在房产过户满...
房本
满二
跟满五
过户
费用
答:
对于房产证不
满2
年,按照5.55%缴纳营业税;3、那些房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、
要交
个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、...
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